Le circostanze individuali sono decisive
Il terreno è naturalmente sempre bagnato o umido. Le acque sotterranee provengono dal basso, l'acqua piovana e l'acqua di disgelo filtrano dall'alto. Ciò si traduce in diverse situazioni che possono variare a livello regionale.
- drenaggio rapido dell'acqua di infiltrazione
- drenare lentamente l'acqua di infiltrazione con acqua pressante durante le forti piogge
- Acqua pressurizzata attraverso l'acqua sotterranea
I nuovi edifici sono già efficacemente sigillati
In base allo stato attuale delle conoscenze, questo si traduce in un approccio completamente diverso per i nuovi edifici, in quanto una vasca bianca o nera viene selezionata come seminterrato, ad esempio. Ma questo è spesso un grosso problema con gli edifici esistenti.
- fino agli anni '60 non vi era alcuna consapevolezza dell'impermeabilizzazione completa del seminterrato
- nessun prodotto di tenuta durevole per molti anni
- isolamento errato della casa
Non abbastanza intensamente nella coscienza per molti decenni
Negli anni '70 e '80 vennero sul mercato le prime finestre coibentate meglio e altri componenti ben isolanti. Fino ad allora, gran parte dell'umidità della cantina poteva essere compensata dalla ventilazione della casa (finestre che chiudono male, finestre e pareti aperte alla diffusione, tetti freddi, uso della cantina come magazzino). Da allora, i muri umidi sono stati un problema in molti edifici esistenti più vecchi.
Se il seminterrato è umido, guarda tutta la casa
Ma per molti anni è stato trascurato di vedere una casa in modo olistico e quindi è stata ampiamente isolata e gli scantinati sono stati convertiti in spazi abitativi senza che l'intera ventilazione fosse stata modificata. Poi c'era la piccola selezione di prodotti per la sigillatura.
Modi per sigillare un seminterrato
Oggi è quindi motivo di preoccupazione per molti proprietari di case sigillare finalmente il loro seminterrato in modo efficiente. In effetti, ci sono numerose opzioni.
- impermeabilizzazione basamento orizzontale
- impermeabilizzazione basamento verticale
- Sigillatura seminterrato ad iniezione
Il sigillo verticale
Con la sigillatura verticale, i sigillanti come i pannelli in acciaio inossidabile o bitume vengono incorporati al più tardi dalla prima fila di pietre dopo il basamento del seminterrato. Con questo metodo di sigillatura, l'ultima fila di pietre deve essere esposta e sigillata pezzo per pezzo.
Il sigillo di iniezione
La sigillatura per iniezione è un'alternativa. Ha lo stesso effetto, solo che lo sforzo è notevolmente inferiore. L'efficienza è al massimo dell'80% rispetto all'efficace impermeabilizzazione del basamento verticale. Inoltre l'intera muratura deve essere assolutamente asciutta.
L'impermeabilizzazione del piano interrato orizzontale
Questa tecnica di sigillatura è la sigillatura più efficace nella maggior parte dei casi. Può essere eseguito solo dall'esterno, quindi tutto intorno alla casa deve essere scavato fino alla base. La moderna sigillatura è multistrato. Non aiuta contro le pareti umide se la sigillatura viene eseguita sotto il soffitto del seminterrato. Ma c'è un'altra alternativa.
- Opere murarie
- primer
- Intonaco P3
- Impermeabilizzazione bituminosa, da 3 a 7 mm a seconda dell'umidità del suolo
- Isolamento perimetrale
- Fogli impermeabilizzati
- Anello di drenaggio in un letto di ghiaia permeabile all'acqua sotto il bordo della base
Combinare le tecniche di sigillatura
Se si esegue la sigillatura orizzontale esterna, è possibile eseguire anche la sigillatura verticale. Tuttavia, anche qui è importante che la muratura abbia il tempo di asciugarsi, i muri umidi devono asciugarsi completamente.
Differenza con precedenti con nomi simili
I prodotti bituminosi odierni sono anche sistemi di sigillatura elaborati che, grazie alla loro struttura, sigillano ancora in modo efficiente anche dopo decenni. L'isolamento perimetrale e le membrane sigillanti tassellate possono anche essere fornite con drenaggio orizzontale e quindi aumentare l'efficienza.
suggerimenti e trucchi
Gli scantinati umidi e l'umidità nel seminterrato possono essere facilmente gestiti con la tecnologia moderna. Tuttavia, ogni casa è individuale (età, materiali da costruzione, proprietà di infiltrazione e acque sotterranee). Pertanto, dovresti sempre consultare un esperto neutrale. Solo lui ti dirà esattamente come dovrebbe essere l'impermeabilizzazione del tuo seminterrato (senza conoscere un accordo). Naturalmente, nel diario di casa, ad esempio, sotto Impermeabilizzazione del seminterrato, troverai istruzioni dettagliate su come realizzare un'impermeabilizzazione orizzontale della cantina contro l'umidità.
