Richiesta di pre-costruzione con o senza modulo
Chiunque stia giocando con un progetto di costruzione può presentare una richiesta preliminare di costruzione. Per fare questo, non è necessario avere un lavoro in edilizia o essere un proprietario di proprietà. Non è nemmeno necessario compilare un modulo: puoi anche inviare la richiesta in modo informale all'autorità edilizia locale. Tuttavia, questo è consigliato solo per un'idea di progetto ancora vaga. Se sei già sicuro del tuo progetto di costruzione, dovresti considerare la variante formale.
Cosa posso aspettarmi se devo compilare una richiesta formale preliminare di costruzione?
Questo è in parte diverso a seconda dello stato e del distretto. Alcune autorità edilizie offrono i propri moduli da compilare direttamente sul loro sito web, altre no. In questo caso, invece, è possibile utilizzare la “Domanda di permesso preliminare di costruzione”, che il Ministero Federale dei Trasporti e delle Infrastrutture mette a disposizione per il download.
Le seguenti cose vengono interrogate qui:
- Dati del (futuro) cliente e della proprietà
- Tipo di progetto di costruzione
- Date del relatore per parere
- Informazioni sui modelli strutturali
- Investimenti
Dati del (futuro) cliente e della proprietà
Qui devono essere forniti solo il nome e l'indirizzo del (futuro) cliente. Il costruttore è sempre colui che ha (futuro) potere di disposizione sull'immobile in questione, ovvero solitamente il proprietario dell'immobile. Per il terreno edificabile vengono richiesti il comune in cui si trova e l'indirizzo comprensivo del nome del quartiere e del numero di parcella.
Tipo di progetto di costruzione
Qui si specifica se si tratta di una nuova costruzione, di una ristrutturazione o di un cambio d'uso. Un'altra opzione auto-formulata è tenuta aperta per te qui. Anche le singole questioni da chiarire possono / devono essere specificate qui.
Scrittore di design
Il disegnatore, cioè il progettista del progetto edilizio (solitamente un architetto, ma comunque qualcuno che è autorizzato a presentare documenti edilizi secondo il regolamento edilizio statale) deve anche fornire almeno un nome e un indirizzo.
Modelli strutturali
Qui deve essere inserito qualcuno che sia autorizzato a preparare un certificato di sicurezza standard secondo il regolamento edilizio statale e che possa valutare se il progetto di costruzione richiede un esame strutturale.
Investimenti
Gli allegati devono essere allegati, a volte in più versioni:
- Mappa di localizzazione
- Disegno e descrizione della costruzione
- Informazioni su sistemi di combustione, sistemi commerciali e drenaggio di proprietà
- prove strutturali
- nomina separata di un direttore dei lavori
- questionari statistici
