primo esempio
Come primo esempio, desideriamo avere un tetto di 44 m² coperto. È un tetto a due falde con un'inclinazione del tetto di quasi 40 °. Per le tegole abbiamo scelto tegole a doppia scanalatura in formato standard provviste di rivestimento autopulente. Sono già presenti listelli adeguati.
| prezzo totale | 1.405 EUR |
|---|---|
| Materiale | 592 EUR |
| orario di lavoro | circa 16 ore |
Suggerimenti
I dettagli sulla copertura nel nostro campione possono essere trovati nella nostra descrizione del servizio.
Nota
Nota che questo è solo un esempio di prezzo. Le rispettive condizioni sul tetto possono essere molto diverse, anche con un design simile. Anche con lo stesso design, le differenze di prezzo possono arrivare fino a 500 EUR in pratica. Nel nostro esempio non sono stati presi in considerazione il design di impalcature e gronde, nonché progetti speciali di bordi o colmi, così come l'assemblaggio (o il rimontaggio) di una grondaia.
Generale
Un tetto può essere coperto in diversi modi. Le coperture con tegole o tegole in cemento sono classiche. Inoltre, ci sono altre opzioni che possono richiedere l'esecuzione di lavori speciali e aggiuntivi. Tutti i tipi di copertura differiscono nel prezzo. Di seguito una breve panoramica:
| Materiale | prezzo |
|---|---|
| Tegole in cemento | circa 5-12 EUR per metro quadrato |
| Tegole in argilla | circa 7-25 EUR per metro quadrato |
| tegole in argilla di alta qualità o posa speciale | circa 15-30 EUR per metro quadrato |
| Copertura in lamiera | circa 8-12 EUR per metro quadrato |
| Tetto in lamiera con isolamento (pannelli sandwich) | circa 20-35 EUR per metro quadrato |
| Copertura in fibrocemento | circa 10-25 EUR per metro quadrato |
| Tegole in plastica | circa 20-30 EUR per metro quadrato |
| Copertura in scandole bituminose | circa 10 - 15 EUR per metro quadrato, è necessaria l'imbarco sul tetto |
Criteri di base per la copertura
Inclinazione del tetto
La pendenza del tetto esistente è un criterio essenziale per la scelta della copertura del tetto. La pendenza del tetto determina:
- per tegole in argilla: quali tipi di tegole sono effettivamente adatte
- per tegole in argilla: quale tipo di copertura è possibile selezionare
- quale sovrapposizione (consumo di spazio!) deve essere selezionata (per tutte le coperture)
Ciò influenza in modo significativo il prezzo.
Pendenza del tetto inferiore alla pendenza standard del tetto
In caso di tetti al di sotto della pendenza standard, deve essere garantito un sufficiente drenaggio dell'acqua attraverso il tetto. Nel nostro esempio, il prezzo sarebbe simile se si utilizzassero tegole ad incastro a doppia vasca, ma se si usassero tegole piane, il prezzo aumenterebbe di circa 200-300 EUR per la sola copertura. Inoltre, potrebbero esserci i costi per la costruzione di un sottotetto impermeabile (nella gamma di circa 20 - 30 EUR al m²) e corrispondenti listelli e fissaggio delle tegole.
Selezione del materiale di copertura
Come mostra la panoramica dei prezzi sopra, i costi dei materiali di copertura variano notevolmente. In pratica, tuttavia, si deve presumere che la scelta di un materiale di copertura diverso spesso comporti lavori aggiuntivi.
Esempio: copertura con scandole bituminose
Questa tipologia di copertura, particolarmente diffusa negli USA per gli edifici residenziali, richiede come sottostruttura il rivestimento del tetto, che deve essere realizzato anche con una corrispondente sottostruttura. Inoltre, devi stimare tra i 18 ei 25 EUR al m². Usiamo raramente questo tipo di copertura, anche se teoricamente possibile.
Costi per eventuali lavori aggiuntivi che potrebbero essere richiesti
Impalcatura per tetti
Ovviamente per i lavori sul tetto è necessaria un'impalcatura. Non ne abbiamo tenuto conto nel nostro esempio di esempio per mantenere la chiarezza. I costi per i ponteggi si basano su:
- Tipo di ponteggio
- Altezza ponteggio
- Superficie del ponteggio in m²
- Durata di utilizzo del ponteggio
- dispositivi di sicurezza aggiuntivi sul ponteggio
In generale è possibile ipotizzare prezzi compresi tra 4 e 7 EUR per m² di superficie del ponteggio se il lavoro non richiede più di 4 settimane. I costi aggiuntivi vengono quindi spesso addebitati per periodi di utilizzo più lunghi. (Per altre 4 settimane, ad esempio, di solito vengono aggiunti circa 3 - 4 EUR per m² di superficie del ponteggio).
Listelli e sottostruttura
Ovviamente la sottostruttura, in particolare gli appositi listelli per appendere la copertura, devono essere in posizione prima della copertura. In generale, puoi assumere i seguenti prezzi indicativi per le stecche:
- Listelli di base
- Controlistelline
- Stecche
ciascuno tra circa 3 - 6 EUR per m² di superficie del tetto. Tuttavia, potrebbe essere necessario eseguire lavori aggiuntivi. Nel nostro esempio abbiamo ipotizzato che i listelli siano già in posizione e che l'intera sottostruttura sia stata completata.
Riparazione della copertura
Nelle aree soggette a tempesta e in posizioni adeguatamente esposte, le tegole del tetto devono essere protette contro la caduta utilizzando clip anti-tempesta. I morsetti utilizzati per questo hanno una forma diversa a seconda della copertura e del tipo di tegola. A seconda del rischio di temporali, vengono fissati su ogni tegola o su ogni seconda o terza tegola. In media, devi calcolare costi aggiuntivi compresi tra 3 e 8 euro per m² di superficie del tetto.
Esecuzione di colmi, banchine e cornicioni
L'esecuzione delle gronde e del drenaggio del tetto, nonché i progetti speciali sui bordi e sui colmi vengono ancora eseguiti dopo la copertura della superficie del tetto.
Attrezzatura paraneve
La maggior parte dei tetti sono dotati di paraneve dopo la copertura. È possibile installare diversi tipi di sistemi di intercettazione, ma a volte devono essere utilizzati in combinazione. La tabella seguente mostra quali costi aggiuntivi puoi sostenere.
| esecuzione | prezzo | |
|---|---|---|
| Fermaneve in acciaio | 11 - 40 EUR per m² di superficie del tetto | a seconda del numero |
| Fermaneve in alluminio | 12 - 45 EUR per m² di superficie del tetto | a seconda del numero |
| Fermaneve ramato con trappola per ghiaccio | circa 16 - 57 EUR per m² di superficie del tetto | a seconda del numero |
| Paraneve | circa 25-30 EUR per metro lineare | |
| Paraneve con porta ghiaccio | circa 30-45 EUR per metro lineare | |
| Doppio tubo paraneve | circa 40-85 EUR per metro lineare | a seconda del materiale e dell'attrezzatura - acciaio, rame, acciaio ramato, alluminio, alluminio rivestito |
| Registri paraneve | circa 20-50 EUR per metro lineare |
Fattori più economici
- Aree con poco rischio di temporali (nessun o solo poco fissaggio della copertura necessaria)
- tipo di copertura economica, grandi formati
- forme semplici del tetto, senza valli e abbaini
Fattori costosi
- credere
- Gole e canaloni
- forme complicate del tetto
- Tetti al di sotto della pendenza normale
- tegole appositamente progettate, prodotti di alta qualità (ad es. tegole in argilla ingobbiata, coperture vetrate)
- Aperture sul tetto
- Installazione di lucernari o lucernari
Potenziali risparmi tramite autocostruzione o contributo personale
Si sconsiglia vivamente di coprire un tetto da soli. Dovresti farlo solo se hai davvero una conoscenza specialistica del settore delle coperture. Il lavoro gratuito o il lavoro di supporto non è generalmente comune.
avanzamento
Una copertura del tetto può essere ammissibile al finanziamento per vari motivi, ad esempio se è in corso una ristrutturazione efficiente dal punto di vista energetico o l'isolamento del tetto. Puoi trovare maggiori informazioni sulle sovvenzioni e sulla deducibilità fiscale del lavoro (che funziona anche) nella nostra panoramica generale delle sovvenzioni.
suggerimenti e trucchi
In ogni caso, ricevi offerte da diverse compagnie, le differenze di prezzo possono essere notevoli. È meglio prendere la prima offerta completa che ricevi, oscurare i prezzi e far elaborare ulteriori offerte su questa base. In questo modo riceverai diverse offerte per lo stesso servizio e potrai scoprire il roofer più conveniente per te. In caso di offerte gratuite, può capitare che tu, da profano, paragoni le mele alle arance.
