Ordina un geometra: costi per l'analisi dei danni agli edifici
La tariffa oraria per un geometra per tali servizi standard è di circa 70-80 EUR. L'esperto deve recarsi presso l'edificio per la valutazione e di solito addebita costi di viaggio aggiuntivi.
Le spese di viaggio vengono fatturate come un importo forfettario o il perito edile richiede una certa percentuale nell'intervallo basso a una cifra dei costi totali dell'ordine.
Una relazione scritta del perito edile causa costi aggiuntivi. Contare su un prezzo di circa 40 EUR per pagina: il perito può tranquillamente fornire una stima approssimativa della portata della documentazione dopo aver visionato la proprietà.
Calcolo dello spazio abitativo e consulenza per l'acquisto di una casa da esperti edili
Abbiamo messo insieme per te un elenco che include le nostre stime dei prezzi per il calcolo dello spazio abitativo e vari consigli per l'acquisto di una casa. Le informazioni sono sempre approssimative, poiché i costi possono variare da regione a regione.
- Per un corretto calcolo dello spazio abitativo, un esperto edile può essere generalmente pagato scaglionando per stanza. Per un monolocale addebita circa 100 EUR, dopodiché i prezzi per camera aumentano a scatti di 10 o 20.
- Un geometra spesso fornisce una tariffa forfettaria per consigli sull'acquisto di una casa. Per una casa unifamiliare media, dovresti aspettarti circa 400 EUR compreso il viaggio da e per la casa.
- La consulenza per l'acquisto di una normale casa bifamiliare da parte di un esperto edile costa un po 'di più, si aggira intorno ai 500 euro, anche in questo caso le spese di viaggio sono comprese.
- La consulenza per l'acquisto di piccoli immobili commerciali o cantieri agricoli residuali (fino a 500 mq di superficie utile) costa al cliente circa 600 euro se l'intera proprietà è da valutare.
I prezzi si riferiscono alla pura consulenza in loco. Chiunque desideri documentazione scritta paga un extra. Un rapporto scritto con una raccomandazione sul prezzo di acquisto comporta costi da circa 200 a 300 EUR.
Valutazione del danneggiamento della muffa: calcolare i costi
In caso di infestazione da muffe, il perito edile esamina da vicino le condizioni in loco, scatta foto ed eventualmente preleva campioni di funghi. Il costo dell'appuntamento per un semplice danno alla muffa è di circa 250-350 euro.
Se più posti nello stesso edificio sono infettati da muffe, ogni danno aggiuntivo da valutare costa circa 50 euro in più. Può essere aggiunto un costo aggiuntivo per la consultazione.
Un rapporto scritto sulla muffa da un geometra ti costerà circa 250 EUR, con più siti di infestazione e diversi tipi di funghi può anche essere più costoso.
Geometra: costi per una consulenza energetica
In tempi di aumento dei prezzi dell'energia, gli appuntamenti per la consulenza energetica da parte di un esperto edile stanno diventando sempre più frequenti. L'esperto determina i ponti termici e, se necessario, utilizza un programma di simulazione.
La determinazione di un ponte termico costa al proprietario della casa circa 150 euro, ogni ponte termico aggiuntivo sullo stesso edificio viene fatturato intorno ai 100 euro.
La consulenza energetica per Bafa e KfW è particolarmente complessa.
Costi approssimativi
- Per gli edifici con una superficie riscaldabile fino a 150 metri quadrati, un appuntamento per una consulenza energetica in loco costa da 700 a 900 EUR circa.
- Con uno spazio abitativo più ampio puoi contare su 200 EUR per 100 mq in più.
- La successiva dichiarazione dell'esperto comprensiva della domanda a KfW è calcolata a circa 150 euro.
- Durante i lavori di ristrutturazione di un'abitazione secondo i criteri di efficienza KfW, l'esperto edile può effettuare l'assicurazione della qualità. Questi costi verranno fatturati in base a un'offerta personale.
- L'attestato energetico per una casa unifamiliare costa al cliente circa 300 euro, più la quota di appuntamento di circa 400 euro.
- Per una casa bifamiliare un perito edile addebita un costo di circa 350 euro più la tassa di appuntamento. I condomini sono di conseguenza più costosi.
- Un test per porte soffianti per una casa unifamiliare inclusa la certificazione ti costerà circa 400 EUR. Il successivo rilevamento delle perdite viene calcolato a una tariffa oraria di circa 100 EUR. Il perito edile fatturerà il rapporto separatamente.
Mantenere bassi i costi per le valutazioni private
Se il geometra lavora nel settore privato, spesso il cliente desidera solo una consulenza che non richiede documentazione scritta. Discuti con l'esperto se nel tuo caso è possibile evitare un rapporto scritto costoso.
La quota di nomina deve ovviamente essere ancora pagata, ma è molto inferiore rispetto a quando si dovesse pagare una quota di scrittura aggiuntiva.
Suggerimenti e trucchi
Discutere in anticipo di tutti i costi sostenuti con il geometra. Se lo sforzo è già noto, dovresti chiedere il prezzo finale esatto per non essere sorpreso negativamente da fattori di costo nascosti.
