La nuova struttura del tetto: importanti fattori di costo
- Il costo di una nuova struttura del tetto varia, vi diamo alcuni punti di orientamento per stimare il prezzo totale.
- Costi di demolizione: il vecchio tetto deve ancora essere abbattuto? C'è l'obbligo di mettere in sicurezza i percorsi adiacenti? Questo lavoro preparatorio comporta dei costi che è necessario includere nel calcolo.
- Messa in sicurezza del cantiere: l'area adiacente alla casa deve essere protetta separatamente? Gli annessi sono a rischio, soprattutto durante i lavori di demolizione? Anche queste misure costano denaro.
- Differenze regionali: nelle regioni con un rischio potenzialmente più elevato di tempeste e un alto contenuto di sale nell'aria, la struttura del tetto deve essere particolarmente robusta. Il materiale resistente richiesto per questo causa costi maggiori rispetto ai materiali per una struttura del tetto in zone più moderate.
- In caso di maltempo sono necessari legno particolarmente ben coltivato e di alta qualità e tegole pesanti: quindi probabilmente avrete un lungo riposo fino alla prossima ristrutturazione del tetto, anche in zone tempestose.
- Un fattore di costo importante è ovviamente la dimensione del tetto: questo include il numero di metri quadrati e la pendenza del tetto, ma anche la sporgenza del tetto. Molto spazio significa naturalmente costi elevati.
- Il tetto dovrebbe avere un abbaino? Naturalmente, tali extra costano di più, perché la struttura del tetto deve avere una costruzione speciale nel posto giusto.
- Il tipo di copertura determina anche i costi totali. C'è una vasta selezione di opzioni, dalla padella in acciaio leggero all'ardesia pesante, ma anche i tetti in alluminio sono inclusi nell'offerta.
- Lo standard energetico della casa è un altro aspetto da considerare nel calcolo del costo della struttura del tetto. La scelta del materiale isolante si basa su questo, il che comporta costi diversi a seconda del materiale.
Informazioni sui costi concreti per la struttura del tetto
Il prezzo medio per una nuova struttura del tetto, senza copertura e isolamento, è di circa 60 euro al metro quadrato. I fattori menzionati nel capitolo precedente possono aumentare i costi o ridurli leggermente.
La copertura del tetto costa dai 20 ai 100 euro al metro quadrato, con il tetto di paglia che tende ad essere il più costoso. L'isolamento della struttura del tetto fa aumentare i costi di circa 30-60 euro al metro quadrato.
Progetto di esempio: sostituire completamente la struttura del tetto
Il proprietario di una vecchia casa unifamiliare con tetto a due falde deve far sostituire la struttura del tetto perché il vecchio tetto è completamente fatiscente - anche i valori di isolamento sono bassi. Il lavoro da svolgere comprende le misure riportate nel seguente elenco.
- Demolizione e smantellamento della vecchia struttura del tetto
- Protezione dell'ambiente e protezione dall'umidità
- Consegna e installazione dei listelli
- Isolamento della struttura del tetto secondo lo standard PASSIV-HAUS
- Copertura del tetto con semplici coppi
La struttura del tetto ha una superficie complessiva di 130 mq. L'installazione di lucernari e l'eventuale costruzione di un abbaino non sono comprese nel seguente calcolo del prezzo.
| Panoramica dei costi | prezzo |
|---|---|
| Demolizione del tetto | 4.600 EUR |
| Fissaggio e protezione dall'umidità | 600 EUR |
| nuova struttura, materiale e montaggio del tetto | 7.800 EUR |
| Isolamento del tetto | 6.500 EUR |
| Copri il tetto | 3.900 EUR |
| totale | 23.400 EUR |
Nuova struttura del tetto: risparmio sui costi
La costruzione di una struttura del tetto è un lavoro che richiede tempo per i professionisti e che è collegato a molte linee guida. Chiunque sia effettivamente in grado di erigere una struttura del tetto professionale insieme a familiari e amici può risparmiare fino a circa il 40% dei costi.
La maggior parte dei proprietari di case assumerà un'azienda specializzata per fare questo lavoro. Lascia che diversi fornitori ti forniscano una stima dei costi in base al progetto specifico. Non scegliere la compagnia più economica, ma piuttosto il fornitore con il miglior rapporto qualità-prezzo.
Ottenere tutto il lavoro da un'unica fonte è particolarmente pratico per il proprietario della casa. Non devi coordinare faticosamente ogni fase di lavoro, ma l'azienda specializzata regola il processo stesso.
Per te, questo significa un notevole risparmio di tempo e stress, che potrebbe valere la pena accettare costi leggermente più alti per la struttura del tetto.
Suggerimenti e trucchi
Alcuni lavori sull'area del tetto sono sostenuti finanziariamente dallo Stato. Ciò include l'applicazione di isolamento termico, misure per ridurre i ponti termici, il rivestimento isolante e la sostituzione delle tegole. Scopri di più sul sito www.bafa.de!
