Ristrutturazione lastrico solare: quali costi comportano?
I danni alla membrana del tetto e la necessità di un nuovo isolamento termico sono le ragioni principali per una ristrutturazione del tetto piano. A volte la parete esterna laterale del tetto piano deve essere sollevata o la pendenza del tetto deve essere corretta.
Poiché ci sono vari motivi per la ristrutturazione del tetto piano, anche i costi sono molto variabili. L'ispezione in loco da parte del roofer fornisce informazioni precise sul lavoro da svolgere.
I punti elencati di seguito dovrebbero essere presi in considerazione nella stima dei costi. Se necessario per la ristrutturazione, anche questi sono inclusi nell'offerta del tetto.
- Preparazione e follow-up del cantiere
- Protezione anticaduta
- Uso di attrezzature, ad es. Gru di sollevamento
- possibili costi di demolizione
- Smaltimento dei detriti
- Approvvigionamento dei materiali
- Rinnovare l'isolamento termico
- Barriera al vapore e impermeabilizzazione
- Riparare o sostituire il rivestimento del tetto
- Riabilitazione del sistema di drenaggio
- Rinnovare le strutture del tetto
- Installa o sostituisci le finestre per tetti piani
- Rielaborare il parapetto (muro esterno)
Non ci sono prezzi forfettari per tutte queste voci di costo, i singoli tetti piani sono troppo diversi nella struttura e nella distribuzione dei danni.
Informazioni sui costi per l'orientamento
A titolo indicativo, abbiamo selezionato per voi alcune cifre che quantificano i prezzi per la costruzione di nuovi tetti piani. I costi per una ristrutturazione di base del tetto piano, esclusi i costi di demolizione, saranno di livello simile.
La costruzione di un tetto piano in ghiaia con isolamento termico di 20 cm, compresa la sigillatura in plastica, in conformità con l'ordinanza sul risparmio energetico, comporta costi da circa 100 a 120 euro al metro quadrato.
Con uno spessore di soli 12 cm di isolamento termico, montare lo stesso tetto piano costa solo dagli 80 ai 90 euro al metro quadrato. Tuttavia, molto calore viene quindi perso attraverso il tetto.
Se hai bisogno di una nuova struttura del tetto nel corso di una ristrutturazione del tetto piano e l'isolamento termico è già aggiornato, devi fare i conti con costi di circa 30-40 euro al metro quadrato per il nuovo tetto.
Esempio progetto ristrutturazione tetto piano: costi specifici
Il proprietario di un piccolo bungalow deve far ristrutturare il tetto piano. Il roofer si rende conto che sia l'isolamento termico che il rivestimento del tetto devono essere completamente sostituiti.
| Panoramica dei costi | prezzo |
|---|---|
| Costi di demolizione e smaltimento macerie | 3.500 EUR |
| nuovo isolamento termico secondo le norme vigenti | 3.900 EUR |
| Membrana in plastica e nuova membrana del tetto | 2.600 EUR |
| Aumenta la soffitta | 1.500 EUR |
| totale | EUR 11.500 |
Contributi statali per la ristrutturazione del tetto piano
Se stai implementando misure di risparmio energetico nella tua casa, dovresti assolutamente verificare se stai ricevendo sovvenzioni statali! Chiedere a KfW, per esempio.
Suggerimenti e trucchi
È meglio investire un po 'di più in un tetto solido che abbia una lunga garanzia di oltre 15 anni!
