Rifacimento tetti piani: costi variabili
I motivi per una ristrutturazione del tetto piano possono essere diversi: a volte l'intero tetto è fatiscente, in alcuni casi si verificano solo danni puntuali. La ristrutturazione energetica è anche un motivo importante per una ristrutturazione.
Per darti una migliore panoramica dei fattori di costo, abbiamo preparato un elenco di seguito. Questi punti si riflettono parzialmente o addirittura completamente nella fattura finale se si desidera rinnovare il tetto piano.
Fattori di costo
- Protezione contro le cadute
- Preparazione e follow-up dei lavori di ristrutturazione
- possibile utilizzo di attrezzature (gru di sollevamento?)
- Costi di demolizione e smantellamento
- Smaltimento delle macerie
- Approvvigionamento dei materiali
- Rinnovo dell'isolamento termico
- Correggere l'inclinazione del tetto
- Installa una barriera al vapore
- Sigilla il tetto
- Sostituire o riparare il rivestimento del tetto
- Ristrutturare il sistema di drenaggio
- Costruisci nuove strutture del tetto / rinnova quelle vecchie
- Sostituisci il lucernario
- Aumentare la parete esterna del tetto piano
Questi punti mostrano quanto sia complessa la ristrutturazione di un tetto piano. Il roofer determina durante un'ispezione personale quale lavoro è necessario e probabilmente eseguirà un'apertura di prova.
Esempio di costo concreto
Il proprietario di un bungalow ha completamente rinnovato il suo vecchio tetto piano di 80 metri quadrati. Non c'è quasi nessun isolamento termico e la membrana del tetto e la barriera al vapore perdono. Finestre o strutture del tetto non sono previste.
Oltre ai costi di demolizione, vi è la costruzione quasi completa di un nuovo tetto piano in ghiaia. Il costo stimato per questo - compreso l'isolamento termico di 20 cm secondo l'ultimo standard - è di 110 euro al metro quadrato.
| Panoramica dei costi | prezzo |
|---|---|
| Demolizione, smantellamento e smaltimento detriti | 5.800 EUR |
| Realizzazione di un nuovo tetto comprensivo di coibentazione | 8.800 EUR |
| nuovo sistema di drenaggio | 2.000 EUR |
| totale | 16.600 EUR |
Garantire sovvenzioni statali
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Suggerimenti e trucchi
Non risparmiare sulla qualità quando si rinnova un tetto: trova un roofer che offra un lungo periodo di garanzia, almeno 15 anni.
