Ristrutturazione lastrico solare: ogni intervento che si presenta determina i costi
Nel caso di un'imminente ristrutturazione del tetto piano, il proprietario della casa di solito non può evitare di assumere un roofer professionista. Il rischio di lesioni quando si lavora sul tetto è semplicemente troppo alto per il laico.
Il motivo per una ristrutturazione del tetto piano è principalmente per le perdite, spesso è necessario rinnovare il sistema di drenaggio, correggere la pendenza del tetto o aumentare il muro esterno laterale. La sostituzione di un isolamento termico inefficiente con materiale isolante secondo gli standard più recenti è una parte comune della ristrutturazione del tetto piano.
Poiché ci sono molte ragioni diverse per una ristrutturazione di un tetto piano, che si traducono in incarichi di lavoro di varia portata, non è possibile fare una dichiarazione generale sui costi al metro quadrato per una ristrutturazione di un tetto piano.
Ristrutturazione lastrico solare: costi indicativi al mq
Se il tetto piano non è particolarmente danneggiato, l'isolamento termico è sufficiente e le condizioni strutturali sono corrette, potrebbe essere necessario ripararlo con un telo di ristrutturazione. L'applicazione di una simile membrana di plastica per sigillare costa dai 20 ai 30 euro al metro quadrato.
Se una ristrutturazione relativamente economica non è più possibile, il tetto piano deve essere completamente o parzialmente abbattuto. La demolizione e lo smantellamento costano diverse migliaia di euro, a seconda dei materiali e delle dimensioni del tetto.
Per un tetto piano nuovo senza isolamento termico, calcolare con costi al metro quadro da circa 30 a 40 euro. Il sistema di drenaggio costa di più.
Nella maggior parte dei casi, tuttavia, è necessario installare anche un nuovo isolamento termico, perché dopo decenni il vecchio isolamento non ha più valore. Un tetto piano coibentato secondo le norme vigenti con materiale isolante di almeno 20 cm ti costa dai 100 ai 120 euro al metro quadro.
Un isolamento meno intenso di 12 cm inizialmente costa meno denaro, ma questi risparmi sono compensati dalla bolletta del riscaldamento. Calcola fino a circa 90 EUR al metro quadrato per questa ristrutturazione del tetto piano.
Ristrutturazione tetto piano: costi al metro quadro sull'esempio
Il proprietario di una casa deve far ristrutturare il tetto piano. Il copritetti determina che è sufficiente applicare un foglio di ristrutturazione. Inoltre, il sistema di drenaggio deve essere rivisto e il parapetto aumentato.
| Panoramica dei costi | prezzo |
|---|---|
| Applicare la membrana di ristrutturazione | 1.750 EUR |
| Lavori di riparazione sul drenaggio | 350 EUR |
| Aumenta la soffitta | 1.800 EUR |
| totale | 3.900 EUR |
Detrazione dei costi
Una certa percentuale dei lavori di copertura può essere detratta dalla dichiarazione dei redditi. Chiedi al roofer di mostrare separatamente la paga oraria.
Suggerimenti e trucchi
In caso di perdite, fate controllare il prima possibile il vostro tetto piano da un roofer in modo che la vostra casa non subisca perdite di valore a causa delle infiltrazioni d'acqua.
