Alcune cose devono essere fatte e altre possono essere fatte da soli
La costruzione staticamente relativamente semplice di un bungalow consente un alto grado di autocostruzione con l'abilità e l'esperienza appropriate. Ci sono, tuttavia, per lo più prescritti dalla legge, che devono essere eseguiti da uno specialista.
- Assemblaggio di parti portanti come soffitti e architravi
- Costruzione della struttura del tetto
- Installazione elettrica
- Installazione a gas
Tutti gli altri lavori possono essere eseguiti fondamentalmente da soli. Alcuni lavori richiedono molta esperienza e implementazione professionale. Se ciò non è garantito, i danni al bungalow possono anche comportare problemi successivi con l'assicurazione e la responsabilità.
- Base adeguata
- Rinforzo del solaio
- Coperture
- Installazione dell'acqua
- Collegamenti dei componenti
- Lavori di isolamento
Campi di lavoro e calcolo
Per costruire un bungalow da soli, il calcolo dovrebbe essere suddiviso in diverse aree tematiche.
- Spese generali di proprietà:
costi per acquisto, sviluppo, rilevamento, stima del suolo e drenaggio - Spese di costruzione:
tasse, spese notarili, architetto, tasse per permessi, assicurazioni, lavori in terra, fognature, allacciamenti elettrici e idrici - Costi di costruzione:
fondazione e solaio, isolamento, opere murarie, finestre, porte esterne, tetto con materiale di copertura, camino - Costruzione di interni:
installazione elettrica, rivestimenti per pavimenti compreso massetto, rivestimento di pareti o design, sistema di riscaldamento, porte, intonaco
Finitura esterna : intonaco, drenaggio acqua piovana, parafulmini, rivestimento base casa, superficie drenante
Requisiti di costruzione e servizi di terze parti acquistati
A seconda dell'ubicazione della proprietà e della natura del terreno, i requisiti edilizi possono essere richiesti d'ufficio. Di conseguenza, quando si costruisce il bungalow da soli, la percentuale di lavoro che deve essere eseguita da aziende specializzate può aumentare. Ciò vale in particolare per i terreni in pendenza e i terreni umidi e argillosi.
I fornitori e gli sviluppatori di bungalow hanno offerte diverse per costruire il tuo. La pianificazione complessiva può essere adattata individualmente in base ai desideri del cliente, alle conoscenze precedenti e ai piani legali. Sotto-aree di lavoro possono essere assegnate ai rispettivi esecutori e si estendono fino al completamento dell'involucro completo del bungalow.
suggerimenti e trucchi
Durante la pianificazione e la successiva costruzione da soli, controllare la classe di efficienza energetica del progetto di costruzione. Per i bungalow dalla classe di efficienza 70, ci sono sussidi o sovvenzioni dalla Banca KfW. Le spese aggiuntive richieste per l'isolamento o altra muratura sono compensate dai sussidi e anche i costi energetici successivi sono ridotti.
