La casa prefabbricata: più veloce, più economica, ma anche migliore?
È vero l'affermazione diffusa che le case prefabbricate non sono solo significativamente più veloci, ma anche significativamente più economiche della massiccia alternativa? Sì, perché questi sono anche gli argomenti decisivi a favore di questo tipo di costruzione: grazie a numerosi componenti prefabbricati, la costruzione è possibile in pochi giorni o settimane, ei numeri elevati a volte garantiscono costi notevolmente inferiori rispetto alla variante dell'architetto. Anche la scelta è alta, il cliente può vedere “la sua casa” prima che inizi la costruzione, poiché probabilmente è già stata costruita una o più volte.
A causa di una costruzione della parete esterna per lo più più sottile, di solito c'è qualche metro quadrato in più di spazio disponibile, il che aumenta l'usabilità e l'efficienza dello spazio abitativo.
svantaggio
Per quanto belli e potenti siano gli argomenti a favore della casa prefabbricata, ci sono alcuni seri svantaggi qui, a partire dall'isolamento acustico spesso scarso, mostra evidenti punti deboli per un periodo di tempo più lungo: a causa della "speranza di vita" inferiore rispetto alle case solide, il limite di prestito per i mutui è relativamente basso, e il valore di rivendita, che è in media del 20-40% inferiore a quello della variante massiccia, risulta essere un chiaro inconveniente.
La casa solida: vale il suo prezzo?
Costoso, complesso, ma ancora il preferito per circa l'80% dei tedeschi: la casa solida. Come può essere? Con una serie di vantaggi imbattibili: oltre alla progettazione individuale e "su misura" che tiene maggiormente conto delle esigenze personali e della situazione della proprietà, qui vengono utilizzati principalmente materiali solidi come cemento o arenaria calcarea. Questi non solo garantiscono una migliore protezione antincendio e acustica e una maggiore "durata" rispetto alle varianti prodotte industrialmente, ma anche un maggiore accumulo di calore e una migliore conservazione del valore, soprattutto per un periodo di tempo più lungo.
L'uso di materiali naturali garantisce un clima ambientale regolato automaticamente e quindi una vita più confortevole.
svantaggio
Gli svantaggi di questo tipo di costruzione riguardano "solo" i costi per lo più più elevati e il tempo di costruzione più lungo, ma risulta essere superiore in tutti gli aspetti tecnici dell'edificio.
In definitiva, ogni costruttore deve decidere da solo quale alternativa è più vantaggiosa per le singole circostanze: se non sono richiesti la longevità e il valore stabile della casa solida, dovrebbero essere considerati anche i vantaggi delle moderne case prefabbricate. Se si vuole “rifornire” la casa per più generazioni, la casa solida risulta essere più adatta.
Se ti piace, è una questione di gusto e portafoglio.
