Le case prefabbricate hanno davvero una durata più breve?
La costruzione di un edificio residenziale significa un grande passo per il cliente. Soprattutto, i costi giocano un ruolo: qui, le case prefabbricate sono solitamente più economiche degli edifici solidi. Grazie alle moderne tecnologie di produzione e assemblaggio, le case prefabbricate raggiungono oggi una durabilità comune anche negli edifici “normali”: mediamente si tratta di circa 100 anni.
Ma il pensiero che "più economico" significhi anche "peggio" è ancora radicato nella mente delle persone. Le case prefabbricate non sono più economiche delle case solide a causa della scarsa qualità, ma a causa del gran numero di pezzi.
Ad un esame più attento del metodo di costruzione, non è nemmeno possibile spiegare una presunta "inferiorità" delle case prefabbricate: le pareti, i soffitti e tutto il materiale isolante sono fissati a una stabile struttura in legno. Circondato da un robusto muro esterno, questo tipo di costruzione non è solo stabile, ma anche molto resistente con una buona fattura e assemblaggio.
E la qualità?
Per ottenere la longevità, ovviamente, anche la qualità deve essere giusta. Questo può essere anche migliore nella costruzione di case prefabbricate che in una costruzione solida: la produzione in fabbrica è quasi perfettamente controllabile, mentre l'esposizione permanente alle intemperie in cantiere può anche danneggiare la qualità del materiale.
Poiché il montaggio in cantiere richiede solo pochi giorni, il materiale non è praticamente esposto ad alcun influsso ambientale fino a quando non esiste nella sua forma finita. Esistono anche rigide linee guida per quanto riguarda i materiali e la costruzione. Questi sono specificati e controllati non solo dal produttore stesso, ma anche da associazioni come GDF (Gütegemeinschaft Deutscher Fertigbau).
Così vedi: La costruzione industriale di case prefabbricate e la collaborazione tra aziende e associazioni aumenta la qualità della tua casa e può anche essere di qualità superiore rispetto alle costruzioni solide.
E il valore di rivendita?
Uno dei maggiori problemi con le case prefabbricate è il valore di rivendita inferiore infondato rispetto alle case solide. Dopo 40 anni riceverai in media il dieci percento in meno di denaro. Ma perché è così? Presumibilmente queste ipotesi di durata di conservazione inferiore si basano su linee guida degli anni '60 e '70, tempi in cui questi sconti erano giustificati.
Inoltre, la costruzione prefabbricata di oggi è supportata da così tanti "rinforzi" come cemento o mattoni che si avvicina molto alla costruzione solida. Ciò rafforza le assurdità del basso valore di rivendita.
Quindi la linea di fondo è che questo è uno dei maggiori svantaggi della casa prefabbricata. Se ti trasferisci, ad esempio per motivi professionali, stai meglio con una casa solida: la fama di “casa per l'eternità” ti porta in questo caso qualche migliaio di euro in più.
suggerimenti e trucchi
Se hai intenzione di trasferirti, affitta la tua vecchia casa prefabbricata. Invece di vivere con uno sconto, ti costruisci una fonte di reddito sicura.
Panoramica
La sezione seguente offre una panoramica di tutti gli aspetti della longevità in una casa prefabbricata.
- La costruzione stabile e matura della casa prefabbricata garantisce una lunga durata.
- La produzione industriale e il montaggio veloce garantiscono la qualità esistente; i componenti non sono esposti alle intemperie.
- Solo il valore di rivendita inferiore infondato risulta essere uno svantaggio degli edifici prefabbricati.
Contrariamente alla credenza popolare, le case prefabbricate offrono un alto livello di durata e qualità. Entrambi, tuttavia, variano da fornitore a fornitore: informati sul rispettivo produttore di case prefabbricate, altrimenti il sogno della tua casa può trasformarsi rapidamente in un incubo.
