Cos'è comunque una villetta bifamiliare?
Una bifamiliare si caratterizza per il fatto di apparire all'esterno come una casa unifamiliare, ma all'interno è costituita da due metà separate tra loro da un muro continuo. Ogni villetta bifamiliare è accessibile tramite un portone d'ingresso separato; raramente c'è un collegamento con l'altro lato della casa.
I vantaggi e gli svantaggi del duplex
I principali vantaggi di una casa bifamiliare sono il risparmio sui costi: invece della dimensione del terreno richiesta di almeno 400 metri quadrati per una casa singola, devi solo finanziare una dimensione di 250-300 metri quadrati per una casa bifamiliare.
Anche i costi di costruzione sono inferiori: dopotutto, devi pagare solo metà della casa, ma ne possiedi solo la metà. Ed ecco gli svantaggi della villetta bifamiliare.
Perché quando costruisci, devi essere d'accordo con l'altro costruttore su uno stile che piace a entrambe le parti. E perdi il vantaggio più grande di una casa indipendente: la distanza fisica dai vicini. Perché le fastidiose abitudini dell'altra persona possono causare fastidio a lungo e danneggiare la relazione, non un punto di partenza per una vita rilassata.
Risolvi il problema - con un buon isolamento acustico
A causa di questi svantaggi, è particolarmente importante che la partizione tra le due metà della casa sia ben isolata. Ciò è ottenuto, ad esempio, da "due pareti" separate l'una dall'altra da una cavità. Grazie a questo doppio design, idealmente supportato da un sacco di materiale isolante, nessun rumore può penetrare dall'altra parte della casa.
Tuttavia, un muro così “speciale” richiede naturalmente anche un investimento maggiore. Qui è importante che entrambi i costruttori concordino sulla necessità di questo investimento e ciascuno paghi la metà.
Nel caso di case bifamiliari prefabbricate, in particolare, è necessario tenere in considerazione un buon isolamento acustico durante la costruzione, e non solo nel muro centrale. Perché l'enorme parete divisoria soddisfa il suo scopo solo se l'intero edificio è ben isolato.
Casa semi prefabbricata
I produttori di case prefabbricate conoscono la popolarità della casa bifamiliare e offrono una selezione altrettanto ampia. Tutti i vantaggi della "normale" casa prefabbricata, soprattutto i tempi rapidi di montaggio, valgono anche per la casa bifamiliare.
La personalizzazione sempre più diffusa di case prefabbricate è possibile anche con case bifamiliari, ma anche qui è necessario un accordo con il proprietario dell'altra metà. Un disaccordo può offuscare rapidamente il sogno della casa.
suggerimenti e trucchi
Pensa attentamente a chi vuoi condividere la tua casa bifamiliare. Se i costruttori stanno bene insieme in termini di design e stile di vita, la casa bifamiliare non deve avere alcuno svantaggio.
