I vantaggi di una cantina
Ma perché così tanti costruttori scelgono un seminterrato? Offre evidenti vantaggi: non solo la grande quantità di spazio di archiviazione è impressionante, ma anche il valore di rivendita; Una casa, prefabbricata o solida, con un seminterrato ti porta più soldi quando venduta di una casa con solo un solaio.
Ma una cantina può essere utilizzata in modi ancora più diversi: non solo lo spazio di archiviazione, ma anche i bagni, una sauna o anche una sala per le feste con un bar - alcune cose sono meglio conservate "sottoterra" che ai piani fuori terra.
C'è anche abbastanza spazio per i locali tecnici nel seminterrato e quindi non occupano spazio dal “corretto” spazio abitativo.
Quali costi aggiuntivi comporta una cantina?
Uno dei motivi per cui alcuni proprietari di case scelgono di non avere un seminterrato, nonostante i suoi numerosi vantaggi, è il suo costo: un seminterrato decente richiede un buon isolamento che trattiene il calore ed è assolutamente resistente all'umidità. Inoltre, lo scavo deve essere pagato; La conclusione è che una media di 40.000 euro in più è sostenuta, e con ulteriore "lusso" può essere raddoppiata.
Per rendere realistico il calcolo dei costi, è necessario includere anche il valore di rivendita migliorato: in questo modo, parte dei costi aggiuntivi vengono "eliminati" e la cantina non è così cara come inizialmente pensato.
In che misura è prolungato il tempo di costruzione?
Soprattutto con le case prefabbricate, il breve tempo di costruzione è un grande vantaggio: una casa prefabbricata media può essere costruita in uno o due giorni. Un seminterrato prolunga notevolmente questo periodo di costruzione, almeno in termini relativi: di solito ci vogliono dalle tre alle quattro settimane in più per costruire una casa prefabbricata con un seminterrato.
Ma se si considera che anche i lavori interni richiedono dalle otto alle dodici settimane, il tempo di costruzione prolungato non dovrebbe essere un criterio serio quando si tratta di decidere a favore o contro un seminterrato.
Cos'altro devo tenere a mente?
Non tutti i lotti di terreno sono adatti per un seminterrato: prima di acquistare un appezzamento di terreno, scopri esattamente se puoi costruire un seminterrato lì, se hai deciso di farlo. Di solito il motivo è un terreno sabbioso e soffice.
Dovresti anche prestare attenzione a quando e quanto spesso arieggi la tua cantina: una ventilazione errata porta alla penetrazione dell'umidità e consente lo sviluppo di muffe.
suggerimenti e trucchi
Guarda le tue esigenze: ho davvero bisogno di una cantina? Se hai poco uso di un piano interrato, puoi risparmiare un sacco di soldi costruendolo.
