La casa bifamiliare - ne hai davvero bisogno?
La differenza tra casa singola e bifamiliare è già nel nome: con un ulteriore appartamento a tutti gli effetti, quest'ultima variante è pensata per due famiglie. Questo tipo di casa può essere utile per un'ampia varietà di scopi: più generazioni di una famiglia possono vivere sotto lo stesso tetto, in alternativa si può affittare il secondo appartamento e quindi si può costruire un utile reddito aggiuntivo.
Ma la casa bifamiliare ha anche degli svantaggi evidenti: non è solo più cara di una casa unifamiliare in termini di progettazione e costruzione, ma anche in termini di costi di gestione, poiché richiede più energia. Un'alternativa alla casa bifamiliare è la casa unifamiliare con appartamento separato: sebbene l'area non aumenti in modo significativo, i costi complessivi sono a livello della casa unifamiliare.
Casa plurifamiliare oa schiera: un investimento sensato
Se si decide di costruire una casa plurifamiliare oa schiera, si costruisce una redditizia fonte di reddito: i costi, indipendentemente dal fatto che si tratti di terreno, pianificazione o costruzione, sono inizialmente significativamente più alti rispetto a una casa "normale", i costi aggiuntivi ripagano a causa del regolare reddito da locazione, tuttavia, dopo pochi anni.
Un grande investimento richiede anche (nella maggior parte dei casi) un grande prestito. Pertanto, la costruzione di un progetto più ampio è consigliata solo se si dispone già di un elevato livello di capitale proprio per ridurre interessi e durata.
Il design delle case più grandi può essere lo stesso delle case singole o bifamiliari: che si tratti di casa prefabbricata o solida, architetto o azienda: le opzioni per il design degli esterni e degli interni sono pressoché infinite.
La casa bifamiliare: risparmio sui costi con svantaggi
Se decidi di acquistare una bifamiliare insieme ad un altro costruttore, il vantaggio che ne deriva è evidente: paghi solo metà della casa; anche se è un po 'più grande di una casa unifamiliare, i risparmi sono generalmente notevoli.
In poche parole, la casa bifamiliare è caratterizzata da un muro centrale che separa le due metà della casa. La vicinanza diretta ai vicini può anche portare a problemi, soprattutto quando si tratta di acustica e possibile inquinamento acustico.
La decisione è generalmente facile
A differenza del tipo di costruzione o del tipo di finanziamento, la decisione sul tipo di casa di solito è facile, poiché puoi valutare le tue esigenze, soprattutto lo spazio richiesto, relativamente bene. Se ad un certo punto lo spazio non è più sufficiente, c'è sempre la possibilità di un ampliamento.
suggerimenti e trucchi
Confronta i costi e le caratteristiche dei diversi tipi di case, quindi decidi qual è il tuo preferito. In alcuni casi la scelta è chiara; in altri, tipi di casa alternativi richiedono una seria riflessione.
