Il costo in tre fasi
Al fine di darvi una visione chiara dei costi complessivi della casa unifamiliare, abbiamo suddiviso il processo complessivo in tre fasi. La prima fase è la progettazione: insieme all'architetto e alle successive società responsabili o un'azienda, la futura casa viene pianificata con precisione. Ovviamente ci sono dei costi per tutti i soggetti coinvolti. La pianificazione dettagliata è importante sia per l'organizzazione che per i possibili risparmi sui costi.
La seconda fase prevede la costruzione della casa stessa e di tutto ciò che ne consegue: i costi della proprietà, le finiture interne e il design della proprietà sono elementari. Questa parte è la più costosa in quanto copre non solo i costi del materiale ma anche la paga oraria dei lavoratori coinvolti. La buona pianificazione sin dal primo passo paga qui; il più liscio, il più economico.
La terza fase include tutti i costi aggiuntivi che sorgono dopo la costruzione. Questi includono principalmente i costi operativi come il riscaldamento o l'elettricità, ma anche altri costi, ad esempio per l'iscrizione notarile e catastale.
Progetto di esempio
Ad illustrare i costi complessivi serve la seguente casa unifamiliare: Con una metratura di 120 mq, è sufficientemente ampia e sorge su una proprietà di 500 mq. Tiene conto dei costi di progettazione, costruzione e accessori medi; Puoi trovare una ripartizione dettagliata dei costi aggiuntivi in questo articolo.
calcolo
| Panoramica dei costi | prezzo |
|---|---|
| 1. Progettazione (architetto, azienda, in alternativa azienda) | 10.000 EUR |
| 2. Casa unifamiliare (enorme, superficie di 120 mq) | 120.000 EUR |
| 3. Lavori interni | 60.000 EUR |
| 4. Seminterrato | 40.000 EUR |
| 5. Proprietà (500 mq) | 35.000 EUR |
| 6. Posto auto coperto | 10.000 EUR |
| 7. Progettazione del territorio (giardino, terrazza, ecc.) | 20.000 EUR |
| 8. Ulteriori costi (iscrizione nel registro fondiario, notaio, broker, ecc.) | 10.000 EUR |
| totale | 305.000 EUR |
Spese accessorie mensili per 120 mq di superficie utile: 258,00 euro
Risparmia sui costi
In quasi ogni fase del processo di pianificazione e costruzione, così come nel tempo successivo, è possibile risparmiare denaro confrontando prezzi diversi, una buona organizzazione e il proprio contributo al finanziamento. Prestare attenzione a uno stile di vita efficiente, quindi anche i costi accessori mensili sono inferiori.
Quando si parla di costi, la casa unifamiliare ha un vantaggio rispetto ad altri tipi di casa: a causa delle sue dimensioni generalmente inferiori e del conseguente minor impegno, tutti i costi sono inferiori, ad esempio, a una casa bifamiliare. Vista in questo modo, la casa unifamiliare è di per sé un risparmio.
suggerimenti e trucchi
Non dovresti concentrarti esclusivamente sul risparmio quando costruisci una casa. In alcuni luoghi è più importante prestare attenzione alla qualità per beneficiare a lungo dell'investimento. Una buona organizzazione, ad esempio, consente di risparmiare molti soldi.
