La pianificazione
Nel successivo processo di costruzione, esamineremo prima una casa solida classica, poi la casa prefabbricata. La maggior parte dei passaggi nella costruzione di una casa si svolgono prima che inizi effettivamente la costruzione. All'inizio dovresti porsi la domanda: cosa voglio comunque? Con l'aiuto di una lista di controllo, è facile farsi un'idea approssimativa della futura casa.
Ora dovresti trovare un architetto che possa consigliarti sul passaggio successivo: la scelta del terreno edificabile. Ti aiuterà a trovare il posizionamento ideale della casa e il miglior uso possibile della proprietà. Una volta presa questa decisione, seguono le formalità, che comprendono l'iscrizione nel catasto e la vendita dell'immobile con l'ausilio di un notaio.
Ora la casa è pianificata: le dimensioni, l'aspetto e le attrezzature sono pianificate con il tuo architetto, incluso lo sviluppo della proprietà (cavi, fognatura, ecc.). Una volta fatto questo, viene presentata la domanda di costruzione, che dovrebbe essere seguita dal permesso di costruzione. Ora si tratta di raccogliere i prezzi dei materiali, pianificare in dettaglio la pianificazione degli impianti idraulici, elettronici e del riscaldamento e, naturalmente, trovare le imprese artigiane che eseguiranno la costruzione.
La costruzione
Dopo un'attenta pianificazione, la costruzione può ora iniziare. Si inizia con la preparazione del sito, dopodiché vengono eseguiti i lavori di sterro e fognatura nonché il completamento del solaio. Ora il guscio con pareti e soffitti può essere eretto prima di eseguire i lavori di copertura.
Successivamente vengono eseguiti i lavori interni, che comprendono una vasta gamma di lavori: massetti, lavori idraulici ed elettrici ne fanno parte tanto quanto le scale, l'intonacatura, la posa del parquet e la tappezzeria. Dopo i lavori interni, la tua casa è pronta; ora tutto ciò che resta è l'istituzione e il trasloco.
Case solide e prefabbricate: la differenza
La differenza fondamentale nella costruzione è che l'involucro della casa prefabbricata è costituito da parti prefabbricate che possono essere assemblate in pochi giorni. L'intera pianificazione della casa viene eseguita da un fornitore, la tua azienda di case prefabbricate, ma per il resto non differisce in modo significativo da una casa solida.
Nel caso di una massiccia casa unifamiliare, l'intero processo di costruzione, dall'idea al trasloco, richiede in media 18 mesi, ma può variare molto a seconda della tua situazione personale. La casa prefabbricata consente di risparmiare alcuni mesi qui, grazie alla rapida costruzione e all'organizzazione centrale da parte di un fornitore.
suggerimenti e trucchi
Su Internet troverai molte testimonianze di costruttori che descrivono la loro esperienza con la progettazione, la costruzione e l'intero arco temporale. Questo può aiutarti a ottenere una migliore panoramica della fase di costruzione.
