Piccole dimensioni - meno costi
Le dimensioni ridotte della casa unifamiliare rispetto ad altre tipologie abitative offrono anche un vantaggio di prezzo: se vengono costruite una casa unifamiliare e una bifamiliare con attrezzature comparabili, il risparmio può raggiungere notevoli importi a cinque cifre.
Ma piccolo non significa automaticamente economico: a causa delle innumerevoli possibilità di personalizzazione che si possono trovare sia nella costruzione prefabbricata che in quella solida, le case unifamiliari possono anche essere costose. Pertanto, non dovresti fare affidamento sulle dimensioni relativamente piccole, ma mantenere sempre una panoramica dei costi di costruzione.
Casa prefabbricata o solida: quale è più conveniente?
Le case prefabbricate sono considerate l'alternativa economica alle case solide, ma è vero? Di solito sì, poiché una casa prefabbricata può essere prodotta industrialmente e quindi richiede uno sforzo minore rispetto alla variante "mattone su mattone". Tuttavia, ci sono numerose opzioni per la personalizzazione nei moderni edifici prefabbricati, che stanno diventando sempre più popolari tra i proprietari di edifici e, naturalmente, costano più del modello standard del catalogo.
Pertanto, i risparmi sui prezzi rispetto alle case solide a volte sono molto bassi, motivo per cui conta il tuo gusto personale: preferiresti un tempo di costruzione notevolmente ridotto o una struttura più massiccia che segna in termini di isolamento acustico?
Il progetto di esempio
Per il nostro esempio prendiamo una massiccia casa unifamiliare con una metratura di 120 mq. Per rendere realistico il calcolo complessivo, vengono calcolati tutti i costi, compresi quelli del terreno associato, la cui superficie è di 500 mq. Naturalmente, sia i prezzi degli immobili che quelli delle costruzioni possono variare notevolmente a seconda della regione e delle società coinvolte.
Calcolo di esempio
| Panoramica dei costi | prezzo |
|---|---|
| 1. Casa unifamiliare (enorme, superficie di 120 mq) | 120.000 EUR |
| 2. seminterrato | 40.000 EUR |
| 3 ° proprietà (500 mq) | 35.000 EUR |
| 4. Lavori interni | 60.000 EUR |
| 5. Progettazione di terrazze e giardini | 15.000 EUR |
| 6. Questioni organizzative (notaio, permesso di costruire) | 10.000 EUR |
| totale | 280.000 EUR |
Come puoi risparmiare sui costi?
Una buona organizzazione e pianificazione consente di risparmiare molti soldi quando si costruisce una casa unifamiliare. In fase di pianificazione, impostare un limite finanziario chiaro per pianificare meglio il finanziamento. In caso contrario, i singoli articoli si sommeranno a un totale che può superare di gran lunga la stima.
Altrettanto importante: piccoli risparmi, in qualsiasi momento, giocano anche un ruolo decisivo: se presti attenzione ai possibili risparmi durante l'intero processo di costruzione, questo sarà chiaramente evidente nell'importo finale.
suggerimenti e trucchi
Confronta i prezzi di diverse società o società per ottenere una panoramica approssimativa di ciò che viene offerto. Il fornitore più costoso non è necessariamente il migliore; L'esperienza di altri costruttori di solito aiuta di più.
