Un inquilino ha bisogno di una cassetta postale
All'inizio del contratto di locazione, ad esempio, un proprietario può obbligare il suo inquilino ad acquistare una cassetta delle lettere per una casa libera. Ma in un condominio, la cassetta delle lettere fa parte della proprietà in affitto e deve essere utilizzabile di conseguenza. Il padrone di casa deve occuparsene.
I tribunali hanno già consentito agli inquilini di ridurre l'affitto più frequentemente se, ad esempio, la cassetta delle lettere era notevolmente più piccola dello standard DIN standard per le cassette delle lettere. Anche la larghezza della fessura e la tenuta alla pioggia sono aspetti importanti che possono portare a una riduzione del canone di locazione.
- Cassetta postale non a tenuta stagna - riduzione dell'affitto dell'1 percento
- Cassetta postale mancante o gravemente danneggiata - riduzione dell'affitto accettata dall'inquilino
- Cassetta postale non sicura e non bloccabile - riduzione dell'affitto del 3,5 percento
Cassetta postale obbligatoria
Voci di cassette postali obbligatorie infestano il paese ancora e ancora. Le emozioni ribollono, soprattutto su Internet. Non vi è infatti alcun obbligo per le case private di appendere una cassetta della posta. Tuttavia, questo è ovviamente nel tuo interesse. Nel peggiore dei casi, dovresti altrimenti controllare regolarmente gli avvisi ufficiali del tribunale distrettuale per vedere se un ufficiale giudiziario ha prestato servizio.
L'ufficiale giudiziario non entra in casa solo quando vuole raccogliere denaro. Fornisce anche la corrispondenza ufficiale se, ad esempio, il destinatario non ha una casella di posta. Anche i privati possono utilizzare l'ufficiale giudiziario per far recapitare una lettera a un prezzo molto basso.
Tribunale distrettuale
Onestamente, chi di noi ha guardato gli avvisi al tribunale distrettuale negli ultimi anni? Un avviso di solito rimane lì solo per quattro settimane fino a quando non viene considerato consegnato.
suggerimenti e trucchi
Si prega di notare DIN EN 13724, che regola le dimensioni per una cassetta delle lettere. Questo DIN è anche chiamato lo standard della cassetta delle lettere. Gli inquilini possono, ad esempio, ridurre l'affitto se la cassetta postale è più piccola di DIN.
