La tariffa è limitata
Per te come cliente, è importante che i costi dell'architetto possano essere tracciati in ogni momento. La tabella delle tariffe dell'HOAI (tabella delle tariffe per architetti e ingegneri) ti aiuterà in questo. Il compenso del tuo architetto è calcolato da due fattori: il primo è la complessità del progetto di costruzione, che è diviso in cinque livelli. La casa unifamiliare è al livello 3, il livello 5 sarebbe una struttura molto complessa come una fabbrica chimica.
All'interno di questo livello, viene fatta una distinzione tra diversi livelli di commissione a seconda dello sforzo; dopotutto, non tutte le case unifamiliari sono uguali in termini di complessità. Ciò significa: ogni architetto è vincolato da questo regolamento e non può superare l'importo del canone fisso; un chiaro vantaggio nella pianificazione dei costi.
Il progetto di esempio
La nostra casa unifamiliare costa complessivamente circa 280.000 euro. La seguente panoramica mostra i costi dell'architetto nelle rispettive fasi di servizio. Una linea guida comune è che il costo per l'architetto è di circa il 10% del totale; nel nostro esempio un po 'meno.
| Panoramica dei costi | prezzo |
|---|---|
| 1. Indagine di base (cosa vuoi costruire?) | 500,00 EUR |
| 2. Pre-pianificazione | 1.500,00 EUR |
| 3. Pianificazione del design | 2.500,00 EUR |
| 4. Pianificazione del permesso di costruzione | 1.500,00 EUR |
| 5. Pianificazione dell'esecuzione (come dovrebbero essere i lavori di costruzione) | 5.500,00 EUR |
| 6. Preparazione del premio | 2.500,00 EUR |
| 7. Supervisione della costruzione | 7.500,00 EUR |
| 8. Documentazione finale | 500,00 EUR |
| totale | 22.000 EUR |
suggerimenti e trucchi
Nonostante le tariffe fisse, dovresti considerare attentamente la decisione per l'architetto giusto. Non solo la competenza professionale, ma anche la cordialità contano in un investimento di così grande entità.
