Chiavi in mano, quasi chiavi in mano o una casa ampliata?
La maggior parte dei modelli nei cataloghi dei fornitori di case prefabbricate sono disponibili in due versioni: chiavi in mano o come ampliamento della casa. Se decidi di una casa chiavi in mano, che di solito è molto più costosa di una nuda casa di ossa, puoi trasferirti direttamente; il lavoro interno è svolto dallo sviluppatore.
Al contrario, la casa di ampliamento non include alcun servizio che includa lavori interni. Siete quindi responsabili della presa in carico dell'impianto idraulico, elettrico e di tutti gli altri lavori, dall'applicazione del massetto alla tappezzeria. In cambio, riceverete una riduzione di prezzo decisiva rispetto alla casa chiavi in mano: mentre un modello chiavi in mano esemplare costa 200.000 euro, la casa di ampliamento corrispondente sarebbe disponibile per circa 150.000 euro.
Ma se dici a te stesso: "Posso fare semplici lavori interni", spesso c'è una terza opzione: La casa quasi chiavi in mano: qui, lavori impegnativi come l'installazione elettrica sono fatti per te, mentre dipingere o posare il tappeto è il tuo lavoro è. Nell'esempio appena citato, questa opzione costerebbe circa 180.000 euro.
Il trucco con la piastra di base
Anche se ora conosci i diversi prezzi, potresti cadere in una trappola costosa: alcuni fornitori elencano i diversi prezzi senza considerare la piastra di base necessaria. Questo costa circa 80 euro al metro quadrato per la casa prefabbricata. Con una metratura di 120 mq, in questo caso sono 9.600 euro che devi pianificare oltre al prezzo effettivo.
I fornitori equi lavorano in modo trasparente
Se sei interessato a una casa prefabbricata, probabilmente hai ordinato cataloghi di varie aziende in modo da poterli confrontare. Va bene allora! Ma spesso sorge la domanda: “Come riconosco un buon fornitore?” Un criterio importante è la trasparenza: il catalogo è strutturato in modo chiaro e contiene caratteri piccoli o piccoli, oppure ci sono listini prezzi diversi con molte descrizioni incomprensibili? I buoni fornitori sono interessati a consigliare i clienti in modo onesto e competente.
Le piccole imprese spesso fanno meglio
Se hai cataloghi diversi, noterai sicuramente le diverse dimensioni. I produttori con il più vasto assortimento non sono automaticamente buoni. I produttori più piccoli specializzati solo in pochi modelli sono spesso più competenti e sanno di più sui propri prodotti rispetto alle grandi aziende.
suggerimenti e trucchi
Ordina il maggior numero possibile di cataloghi diversi per ottenere la migliore panoramica possibile del mercato. Ciò semplifica il confronto dei prezzi e delle caratteristiche.
