Non un edificio, ma un acquisto
Un grande vantaggio delle case prefabbricate è l'elevato deprezzamento (ovviamente non per i costruttori). Quindi, se stai cercando case "usate", puoi ottenere veri affari. Sebbene la maggiore perdita di valore rispetto alle case solide non sia ancora adeguatamente giustificata, è probabilmente dovuta all'ipotesi diffusa che le case prefabbricate non siano durevoli quanto le loro solide alternative.
Questa ipotesi è fondamentalmente sbagliata: grazie ad un processo di produzione all'avanguardia, le singole parti vengono tagliate al millimetro e quindi garantiscono la massima qualità; la successiva costruzione è altrettanto professionale e garantisce quindi durata e ottimo isolamento. Tuttavia, dovresti stare attento con le case prefabbricate che hanno 30 anni o più; La costruzione prefabbricata non è sempre stata qualitativa come lo è oggi.
Ubicazione e dimensioni: fattori importanti
Quando si cerca una casa prefabbricata economica, anche le dimensioni giocano un ruolo importante: se il segno di 100.000 euro è il tuo punto di riferimento, dovresti cercare case unifamiliari la cui proprietà non sia troppo grande. Perché la dimensione delle case è spesso sopravvalutata e calcolata con prezzi corrispondentemente alti.
Niente di tutto questo ti aiuterà se la tua casa è in una posizione perfetta; un fattore importante che il venditore può utilizzare per aumentare il prezzo. Quindi, se vuoi davvero risparmiare, dovresti ridurre la posizione della tua casa prefabbricata.
100.000 euro: un voto difficile
Anche se hai considerato tutti questi fattori, il prezzo di soli 100.000 euro è una vera sfida. Hai opzioni molto migliori se vuoi investire circa 130.000 euro; Ci sono case realistiche e, soprattutto, buone e di buona qualità.
Se hai effettivamente trovato una casa prefabbricata per circa 100.000 euro, è obbligatorio un controllo dettagliato delle condizioni: è meglio portare con te uno specialista TÜV per controllare la casa per difetti di costruzione come muffe. Spesso i venditori cercano di vendere una casa quasi fatiscente a un prezzo speciale invece di procurarsela in buone condizioni in anticipo.
Una volta effettuato l'acquisto, i difetti di costruzione individuati possono diventare davvero costosi: in alcuni casi, i lavori di ristrutturazione necessari sono così costosi che te ne pentirai.
suggerimenti e trucchi
Quando cerchi una casa economica, dovresti considerare il raggio più ampio possibile e, se necessario, ridurre la posizione.
