I balconi seguono sempre le tendenze e gli sviluppi
Sono sicuro che conosci i balconi molto stretti che si trovano spesso sugli edifici degli anni '60. Ma è anche tipica una loggia a balcone degli anni '70 e '80. Poi ci sono molte volte, come gli anni '50, in cui i balconi non erano affatto importanti. Nel caso di vecchi edifici prebellici, tuttavia, di solito sono un'espressione della situazione finanziaria del costruttore e sono quindi mancanti in molti casi.
Il grande balcone spazioso è preferito oggi
Oggi, invece, molte persone si spostano ininterrottamente nelle città da anni. I lavori lo richiedono. Ma negli ultimi anni nell'asfalto e nei canyon di cemento è emersa una comprensione completamente nuova della natura. Ritorno alla natura è il motto. Nella grande città, un balcone è quindi essenziale per molte persone.
Retrofitting di un balcone in diversi edifici
Gli investitori che possiedono edifici con numerose unità abitative aggiungono quindi anche successivamente balconi o effettuano un ampliamento balcone. Ma anche i proprietari di appartamenti o case in una casa unifamiliare, bifamiliare o plurifamiliare vorrebbero spesso aggiungere un balcone in seguito. Tuttavia, vi sono ostacoli da superare e da attuare una pianificazione concreta:
- Potrebbe essere necessario il consenso dei vicini
- Progettazione della costruzione da parte di un architetto o ingegnere strutturale
- Analisi della facciata e delle conseguenti possibilità di fissaggio
- Selezione di un concetto tecnico di costruzione per un balcone
- Creazione dei piani di costruzione
- Processo di autorizzazione edilizia
- Estensione del balcone
Non sottovalutare l'EnEV durante il retrofit
L'adeguamento di un balcone di solito interessa edifici esistenti e vecchi. Tuttavia, questo spesso significa che i requisiti dell'ordinanza sul risparmio energetico (EnEV) devono essere applicati prima per quanto riguarda la facciata. Di solito vengono applicati sistemi compositi di isolamento termico (ETICS), ma aggiungono fino a 50 cm. Ciò significa che non è raro che le linee di costruzione vengano attraversate da piani di costruzione.
Piani di sviluppo e diritto di vicinato
Anche se le autorità approvano un successivo ampliamento del balcone, questo di solito significa che ai vicini deve essere prima chiesto il loro consenso. Ciò dovrebbe essere fatto per iscritto per evitare futuri malintesi. L'ETICS ha anche un impatto sulla scelta del concetto di attaccamento. Perché i comuni balconi per retrofitting possono essere differenziati anche in base a:
- Balcone anteriore
- Balcone di estensione
Principali differenze tra questi design di balconi
Il balcone annesso è un po 'più costoso, ma è indipendente e tutt'intorno su pali di supporto. Di conseguenza, non devi necessariamente ancorare questo balcone alla facciata. Tuttavia, questo accade con il balcone di estensione. All'esterno poggia su pali, è ancorato alla facciata. Ciò significa un intervento nell'ETICS esistente o pianificato. Ciò è associato a costi più elevati per evitare ponti freddi.
Queste tecniche sono usate raramente durante il retrofit
Quando si ingrandisce il balcone, vengono spesso utilizzate sospensioni sotto forma di capriate, che pendono il balcone sulla facciata. Tuttavia, si deve tenere conto del fatto che questi sistemi comportano una maggiore dissipazione del peso attraverso la facciata. I pavimenti dei balconi sporgenti, ovvero una lastra di cemento con massetto del balcone, non sono considerati quando si installa un balcone a causa del design complesso.
Dalla progettazione alla realizzazione del nuovo balcone
Quando hai deciso un sistema, i piani di costruzione vengono eseguiti e presentati per il permesso di costruzione. Una volta ottenuto il permesso di costruire, puoi iniziare con l'estensione. Tra le varie opzioni a vostra disposizione per il retrofit, sono soprattutto i diversi costi del balcone a giocare un ruolo decisivo come criterio decisionale.
suggerimenti e trucchi
Non bisogna sottovalutare i costi di cura e manutenzione di un balcone. Puoi garantire la longevità e ritardare la ristrutturazione e il rinnovo del tuo balcone solo con uno sforzo regolare e appropriato.
