Forte dipendenza dalla rispettiva casa
Uno dei maggiori svantaggi del condominio è la vicinanza diretta e il conseguente rumore. Per quanto è vero, si tratta di una vera riduzione della qualità della vita, ma nelle tante case ben isolate non è affatto un problema.
In quanto residente, beneficiate degli evidenti vantaggi di un condominio: soprattutto, il costo della vita relativamente basso rispetto alla vostra casa è significativo, anche se di tanto in tanto si verificano aumenti dell'affitto. Anche in caso di eventuali riparazioni, ristrutturazioni o ristrutturazioni, non siete voi ma il proprietario o il locatore della casa a dover pagare.
Il condominio per investitori
Stai pensando a un'opportunità di investimento sicura e calcolabile? Quindi un condominio potrebbe essere esattamente la scelta giusta: sebbene il reddito da locazione regolare di più inquilini non sia solo più sicuro dell'affitto di una casa singola, ad esempio, hai anche una panoramica dello sviluppo e del rendimento della casa in ogni momento. Se sorgono problemi, questi sono generalmente più facili da identificare e risolvere a casa tua che con i fondi immobiliari.
Nonostante i tanti vantaggi del condominio, ci sono anche alcuni svantaggi quando si tratta di investimenti di capitale: non solo l'investimento iniziale è elevato, anche i redditi da locazione irregolari si verificano frequentemente e rendono difficile rimborsare il prestito, che deve essere effettuato anche in caso di perdita dell'affitto e costose riparazioni della casa. Quindi c'è anche la possibilità (con molta sfortuna) che questa forma di investimento diventi un rischio.
Confronta proprietà e fornitori
Quanto segue si applica sia ai residenti che agli investitori in condomini: confrontare le varie proprietà o fornitori per fare la scelta più soddisfacente possibile. Maggiore è il raggio della tua scelta, maggiori sono le possibilità di un fornitore affidabile ed equo o di una proprietà buona e sana.
Internet offre numerose opportunità per coloro che sono interessati ai condomini per diventare più intelligenti: non solo un'ampia selezione di case di fornitori di immobili, ma anche numerose esperienze e rapporti sul tema dei condomini aiutano a ottenere un'ampia panoramica di questo argomento.
Ci sono molti criteri che distinguono un buon immobile da uno cattivo, ma una cosa è particolarmente importante: le condizioni della casa. Se la proprietà necessita di ristrutturazione, sono garantiti scarso comfort abitativo e costi di follow-up elevati.
suggerimenti e trucchi
Visita un condominio prima che ti interessi. Ciò rende più facile confrontare i rispettivi vantaggi e svantaggi. Perché di solito le descrizioni del provider o su Internet non sono sufficienti per ottenere un quadro completo.
