Quanto dovrebbero essere grandi gli appartamenti?
Quando pensi alla planimetria del tuo condominio, dovresti innanzitutto chiederti: "Come dovrebbero essere gli appartamenti?" O "Quanto dovrebbero essere grandi?". Se stai progettando appartamenti relativamente piccoli, l'efficienza nella progettazione della planimetria è ancora più importante che con alloggi più spaziosi. A seconda di quanto sia importante per te utilizzare ogni metro quadrato, l'affitto futuro può variare notevolmente: in grandi condomini con dieci o più appartamenti, un risparmio di spazio sufficiente crea spazio sufficiente per un appartamento aggiuntivo.
Corridoi e scale più stretti
Nelle case c'è spazio sufficiente solo nelle parti significative e di uso frequente dell'appartamento, come il soggiorno. Al contrario, "questioni minori" come le scale oi corridoi dei singoli appartamenti sono necessari solo per spostarsi da un luogo all'altro. Rappresentano quindi un importante potenziale di risparmio: se queste aree sono di dimensioni sufficienti ma non generose, è possibile aumentare lo spazio degli appartamenti effettivi e quindi addebitare un affitto maggiore.
Abbastanza spazio per le camerette dei bambini
Se ogni metro quadrato non è importante quando pianifichi la tua planimetria, dovresti pianificare gli appartamenti con spazio sufficiente per l'eventuale prole: sebbene poco spazio sia ancora sufficiente nella prima infanzia, lo diventa al più tardi nell'adolescenza quando lo spazio è utilizzato più ampiamente notevole svantaggio. Incontrare gli amici è anche più piacevole quando c'è un po 'più di spazio del necessario.
Mentre dieci metri quadrati, una dimensione usata di frequente, sono chiaramente troppo piccoli, da 16 a 20 metri quadrati sono sufficienti per soddisfare la prole. Con uno spazio non troppo spartano, non solo assicuri inquilini soddisfatti, ma hai anche una certa riserva in caso di uso personale.
Abitare aperto o chiuso?
Una decisione importante è la questione dell'apertura degli appartamenti: dovrebbero esserci più suddivisioni o stanze piuttosto più grandi e ariose? Mentre la separazione offre il vantaggio di un maggiore isolamento acustico, una pianta aperta fa sembrare l'intero appartamento piacevolmente grande.
In definitiva, questa decisione spetta a te, ma dovresti considerare che un alto livello di isolamento acustico tra i singoli appartamenti è importante per garantire un comfort abitativo sufficiente.
Quindi vedi: quando pianifichi la planimetria di un condominio, dovresti guardarla da diverse prospettive per arrivare a un risultato ragionevole. L'aspetto finanziario è importante tanto quanto la soddisfazione dei residenti.
suggerimenti e trucchi
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