Quanto dovrebbe essere grande?
La maggior parte dei costruttori di condomini intendono questo come un investimento di capitale, che serve a garantire il reddito e la pensione. La dimensione del condominio non dovrebbe essere solo una parte elementare della tua pianificazione, ma alla fine decide anche l '"entità" dell'investimento di capitale: i costi di costruzione aumentano con le dimensioni della casa, ma in seguito otterrai più reddito da locazione.
La tua attuale situazione finanziaria gioca naturalmente un ruolo importante in questa decisione: se non puoi finanziare un condominio con dieci o più appartamenti, devi decidere se desideri un'opzione più piccola.
A quale gruppo target dovrebbe essere rivolto?
Oltre alle dimensioni complessive, è importante anche la dimensione dei singoli appartamenti nel condominio. Se preferisci costruire appartamenti piccoli ed economici, beneficerai di maggiore sicurezza: più inquilini hai diversi, più facile è far fronte a un fallimento o al rinvio di questo reddito per un individuo.
Lo sviluppatore: pianificazione più semplice
Se decidi di far progettare la tua casa da un promotore immobiliare, ovvero un'azienda di case prefabbricate o solide, hai un vantaggio decisivo: grazie all'organizzazione centrale, devi lavorare con un solo partner invece che con molte aziende diverse. Ciò semplifica notevolmente l'organizzazione e garantisce la possibilità di tenere traccia delle cose, soprattutto nelle case di grandi dimensioni.
Nel complesso, la pianificazione è più facile quando le decisioni importanti vengono prese all'inizio: quando sei sicuro delle dimensioni, della forma e del layout approssimativo, puoi prendere decisioni più dettagliate.
suggerimenti e trucchi
Considera sempre l'aspetto economico quando pianifichi il tuo condominio. Soprattutto se la casa viene utilizzata come investimento di capitale, dovresti sempre pensare in modo economico e considerare come il condominio può soddisfare al meglio il suo scopo di investimento di capitale.
