Trova il prezzo giusto
Ciò che all'inizio sembra facile, è una decisione difficile a un esame più attento: determinare il prezzo di vendita del condominio. Se vendi la casa a un prezzo troppo basso e la vendi rapidamente, potresti aver subito perdite abbondanti. D'altra parte, se è troppo costoso e potrebbe essere sul mercato da molto tempo, i potenziali acquirenti dubiteranno della qualità della tua casa perché non è stata venduta da molto tempo.
In tal modo, di solito è utile avere una valutazione professionale redatta: tutti i punti di forza e di debolezza della tua azienda sono determinati da esperti in modo che alla fine possa essere fissato un prezzo equo. Tali rapporti possono essere relativamente costosi (fino a 2000 euro a seconda della casa), ma facilitano notevolmente la vendita e offrono all'acquirente un buon rapporto qualità-prezzo.
Offri in modi diversi
Poiché un condominio non è un acquisto "intermedio", ma un investimento molto elevato, dovresti rendere la tua offerta disponibile al più ampio gruppo possibile di parti interessate. Ciò aumenta notevolmente le possibilità di trovare un acquirente.
Mentre è più probabile che una pubblicità su un giornale attiri gli acquirenti di case regionali, una pubblicità su Internet è teoricamente accessibile a tutto il mondo, preferibilmente su vari portali.
L'onestà è la cosa migliore
Non cercare di vendere una casa fatiscente o, in fondo, gravemente danneggiata. Sebbene spesso sia costoso eseguire una ristrutturazione, è possibile tenere conto di questi costi nel prezzo di vendita. È meglio offrire una casa appena ristrutturata piuttosto che sperare che l'acquirente non si accorga del danno. Con una vendita disonesta, non solo si mettono nei guai l'acquirente, ma si corre anche il rischio di denuncia di frode.
suggerimenti e trucchi
Cerca sul giornale o su Internet le case che assomigliano al tuo condominio e confronta i prezzi. Questo ti darà rapidamente un'idea di quale prezzo è appropriato per la tua proprietà.
