Come viene influenzato il prezzo?
Fattori decisivi per il prezzo finale di una villetta a schiera sono le dimensioni, l'ubicazione, le dotazioni e ovviamente le aziende che la costruiscono. Ognuno di questi punti è un'opportunità per te come costruttore di risparmiare denaro: se vuoi costruire una grande villetta a schiera con le migliori attrezzature in una posizione centrale, dovresti calcolare molti più soldi rispetto a una casa più piccola che è mediamente attrezzata in un luogo piuttosto allungato.
Il progetto di esempio
Per darvi una migliore idea del prezzo di una villetta a schiera, utilizzate un progetto esemplare come segue: Si tratta di una villetta a schiera con quattro case singole che ha una metratura totale di 360 mq. L'immobile associato è di 1000 mq, è una casa prefabbricata e il tenore di vita è nella media.
| Panoramica dei costi | prezzo |
|---|---|
| 1. Costruzione a guscio, superficie 400 mq | 320.000 EUR |
| 2. Lavori interni | 100.000 EUR |
| 3. Lavori di copertura | 60.000 EUR |
| totale | 480.000 EUR |
Questo calcolo elenca solo i costi di costruzione puri, che sono ovviamente mostrati in modo molto più dettagliato in un progetto reale. In realtà, questa non è l'intera fascia di costo: i costi per la proprietà, il design esterno, la pianificazione e cose apparentemente poco importanti come notaio e iscrizione catastale rappresentano una cifra considerevole oltre ai costi di costruzione.
Come puoi risparmiare?
Quando costruisci una casa a schiera, dovresti fare attenzione che i costi non esplodano. Una pianificazione dettagliata con l'aiuto di una lista di controllo di solito aiuta: guarda cosa ti serve e cosa no per utilizzare la casa a schiera come fonte di reddito a lungo termine. Gli arredi di lusso sono belli, ma non ti aiuteranno se non riesci a trovare qualcuno interessato.
suggerimenti e trucchi
Assicurati di confrontare i prezzi di diversi fornitori di case solide e prefabbricate per avere un'idea dei costi di costruzione di una casa a schiera. Se guardi solo un fornitore, sei dipendente dalla sua politica dei prezzi e non sai che potrebbe essere più conveniente altrove.
