Spese condominiali per casa bifamiliare
La maggior parte dei costruttori di una casa bifamiliare ha in mente il vantaggio di prezzo rispetto a una casa unifamiliare; dopotutto, devi pagare solo metà della casa. Ma la differenza di prezzo rispetto a una casa unifamiliare è davvero evidente? Sì, perché mentre una casa bifamiliare non costa affatto il doppio di una casa unifamiliare, i costi sono condivisi e il singolo costruttore risparmia molti soldi.
Questo è quanto costa una casa unifamiliare
Per prima cosa vi mostreremo il calcolo di esempio di una casa unifamiliare che ha una metratura di 100 mq e che si sta realizzando come casa prefabbricata.
| Panoramica dei costi | prezzo |
|---|---|
| 1. Costruzione a conchiglia | 110.000 EUR |
| 2. Lavori interni | 50.000 EUR |
| 3 ° tetto | 25.000 EUR |
| 4. Seminterrato | 35.000 EUR |
| 5. Altri | 20.000 EUR |
| totale | 240.000 EUR |
In qualità di costruttore di una casa unifamiliare, questi 240.000 euro sono tenuti a pagare completamente da soli, esclusi i costi per la proprietà, gli spazi esterni e altri costi accessori.
Esempio di calcolo: casa bifamiliare
Adesso si calcolano i costi di realizzazione di una villetta bifamiliare, che sarà realizzata anche in prefabbricato, mentre la metratura è di 170 mq.
| Panoramica dei costi | prezzo |
|---|---|
| 1. Costruzione a conchiglia | 170.000 EUR |
| 2. Lavori interni | 75.000 EUR |
| 3 ° tetto | 35.000 EUR |
| 4. Seminterrato | 50.000 EUR |
| 5. Altri | 30.000 EUR |
| totale | 360.000 EUR |
Se i costi di questa doppia casa sono divisi tra due proprietari, ciascuno deve pagare solo 180.000 euro, che sono 60.000 euro in meno rispetto a una casa unifamiliare.
Ottimo vantaggio di prezzo della villetta bifamiliare
Gli esempi hanno dimostrato: Chi opta per la casa bifamiliare gode di un netto vantaggio di prezzo rispetto alla casa unifamiliare - 60.000 euro sono una cifra molto alta per la maggior parte delle persone. Tuttavia, bisogna anche dire che una casa unifamiliare offre evidenti vantaggi in termini di libertà progettuale e Per quanto riguarda il comfort abitativo.
Quando si parla di vendita successiva, la casa doppia non presenta vantaggi o svantaggi rispetto alla casa unifamiliare; piuttosto, dipende dalla situazione individuale. Le case prefabbricate di solito subiscono una perdita di valore maggiore rispetto agli edifici solidi, per cui anche la posizione, le dimensioni e le attrezzature hanno un'influenza decisiva sul successo della vendita.
Quale casa è giusta per me?
Ognuno ha un'opinione diversa sulle case bifamiliari e unifamiliari: il fatto è che entrambi i tipi di casa hanno chiari vantaggi e alcuni svantaggi. Tuttavia, quando si tratta di prezzo, dovresti dare un'occhiata alla casa bifamiliare; Puoi risparmiare molti soldi e quindi rendere più facile il finanziamento.
suggerimenti e trucchi
Pensa attentamente a chi vuoi costruire la casa bifamiliare. Se in seguito hai un vicino buono e comprensivo, ci sono solo alcuni svantaggi con la casa bifamiliare.
