Nozioni di base: vuoi costruire?
Prima della costruzione, questo deve essere pianificato in dettaglio e ampiamente in modo che la fase di costruzione possa procedere nel modo più fluido e rapido possibile. Prima di iniziare questa pianificazione, dovresti innanzitutto porsi delle domande di base:
- La casa bifamiliare dovrebbe essere costruita come una casa prefabbricata o solida?
- Preferisci un chiavi in mano o una casa ampliata?
- Quali dimensioni dovrebbe avere la casa?
- Qual è il costo massimo della costruzione?
Se hai un'idea approssimativa della tua futura casa unifamiliare, un'ulteriore pianificazione è più facile. Di seguito scoprirete di più sui singoli aspetti della costruzione.
Casa prefabbricata o solida?
La questione se la casa bifamiliare debba essere costruita come una casa prefabbricata o solida gioca un ruolo elementare. Perché sia la costruzione prefabbricata che la variante massiccia hanno i loro tipici vantaggi e svantaggi, che diventano particolarmente evidenti durante la costruzione. Il grande vantaggio della casa prefabbricata è la velocità: grazie alla precisa prefabbricazione industriale dei singoli componenti, questi devono essere assemblati solo in cantiere; un processo di pochi giorni.
Anche l'organizzazione della costruzione prefabbricata è esemplare: poiché il vostro fornitore di case prefabbricate è responsabile di quasi tutte le questioni relative alla costruzione ed è l'unico punto di contatto per domande, richieste e problemi, beneficiate di un notevole sollievo rispetto all'organizzazione convenzionale di una costruzione, di cui vi occupate tutte le imprese artigiane coinvolte devono prendersene cura.
Ma la costruzione solida ha anche chiari vantaggi: contrariamente alla casa prefabbricata, che nella maggior parte dei casi proviene dal catalogo e le possibilità di personalizzazione sono quindi notevolmente limitate, è costruita esattamente secondo le vostre idee. Perché la sensazione di costruire qualcosa di unico è anche una parte importante della costruzione di una casa per molti costruttori.
Chiavi in mano o ampliamento casa?
Poiché il costo della costruzione di una casa bifamiliare è il problema più importante per la maggior parte dei costruttori, anche le opportunità di risparmio sui costi sono significative. Spesso si parla di una casa chiavi in mano e di un'espansione, ma cosa significano effettivamente questi termini?
La casa chiavi in mano descrive una casa in cui gli arredi interni sono realizzati dal produttore - dopo la fase di costruzione puoi trasferirti immediatamente. Nel caso della casa ampliata, invece, sei responsabile dei lavori interni, che comprendono numerosi compiti, tra cui:
- Installazione elettrica e idraulica
- Lavori di pittura e verniciatura
- Costruzione di scale
- Applicazione del massetto
Il vantaggio della bare bone house è il suo prezzo basso; la differenza con la casa chiavi in mano è particolarmente evidente nella casa bifamiliare. Tuttavia, fare il lavoro interno in modo indipendente richiede non solo abilità manuali ma anche molto tempo e quindi non è adatto a molte persone.
Quanto dovrebbe essere grande la casa?
Oltre alla tipologia di costruzione e alla scelta tra chiavi in mano e bare bone house, è opportuno pianificare nel dettaglio anche le caratteristiche della casa bifamiliare prima che possa iniziare la fase di costruzione. Ciò include non solo le dimensioni, ma anche l'attrezzatura. Con una casa bifamiliare, è importante come distribuisci le dimensioni: un appartamento dovrebbe essere più grande dell'altro o ha più senso rendere entrambi gli appartamenti della stessa dimensione?
Il punto di costo: mantenere una panoramica
La costruzione di una casa bifamiliare è solitamente associata a costi immensi per il costruttore. Pertanto, dovresti sempre mantenere una panoramica durante la costruzione: impostare un limite di prezzo in modo che i costi non sfuggano di mano. La pianificazione dettagliata è sempre utile in quanto consente di risparmiare sui costi per eventuali modifiche successive che potrebbero essere necessarie.
suggerimenti e trucchi
Assicurati di confrontare i diversi fornitori prima di iniziare a creare. Perché più fornitori confronti, migliore è la tua panoramica dei prezzi e delle opzioni per le case bifamiliari.
