Lo stato è decisivo
Nel caso di casa bifamiliare usata, è principalmente la condizione a determinarne il valore; Difetti come muffe o usura eccessiva riducono il valore della casa. Pertanto, quando si visualizza una casa bifamiliare, è necessario prestare molta attenzione alle condizioni: consultare un esperto (ad esempio del TÜV). Conosce i difetti tipici e sa dalla sua esperienza dove si trovano solitamente.
Anche la posizione e le dimensioni sono importanti
Ma non solo la condizione, ma anche altri fattori determinano il valore e quindi anche il prezzo di una casa bifamiliare:
- La posizione
- La dimensione
- Attrezzature
- La proprietà
Per avere un'idea dei prezzi delle case bifamiliari, bisognerebbe cercare immobili su Internet, su giornali e riviste; questo ti darà un'idea della misura in cui i fattori di cui sopra influenzano il prezzo di una casa bifamiliare. Ti rende anche più facile notare quando un'offerta è troppo costosa.
Come venditore: una stima aiuta
Ma il prezzo non è rilevante solo per l'acquirente, ma anche per il venditore di una casa bifamiliare: se la tua casa è troppo economica, verrà venduta rapidamente, ma potresti subire perdite elevate a causa del prezzo basso. Se il prezzo è troppo alto, una vendita è estremamente difficile e diventa sempre più difficile perché i potenziali acquirenti hanno dubbi sull'offerta.
Pertanto, dovresti investire in una valutazione professionale che determini il valore reale della tua casa bifamiliare. Questo investimento ripaga perché la vendita è molto più semplice e ottieni un prezzo equo per la tua proprietà.
Nel caso di una casa bifamiliare, la determinazione appropriata del prezzo è di particolare importanza, in quanto solitamente è più grande e quindi di maggior pregio rispetto ad una tipologia di casa più piccola come la casa unifamiliare.
suggerimenti e trucchi
Informati con amici e conoscenti sulle esperienze di acquisto o vendita di una casa. Questo di solito ti darà preziosi consigli sul prezzo e su come impostarlo.
