Flessibilità e costi ridotti
Un argomento chiave a favore dell'affitto è la flessibilità di cui gode l'inquilino: non sei legato a una posizione specifica facendo un investimento elevato, ma puoi trasferirti altrove in qualsiasi momento. Un tale grado di flessibilità è particolarmente utile per i lavoratori, motivo per cui un acquisto qui non sarebbe una decisione sensata.
In qualità di inquilino, beneficiate anche di minori costi per la cura e la manutenzione della proprietà: questo vantaggio si manifesta soprattutto con le case bifamiliari, che, a causa delle loro dimensioni, richiedono uno sforzo maggiore rispetto alle case più piccole.
Meno individualità
Uno dei principali svantaggi dell'affitto è l'individualità fortemente limitata rispetto all'acquisto. Non essendo il proprietario dell'appartamento in bifamiliare, non è possibile apportare modifiche senza il consenso del locatore. Cambiamenti come questi che non sono un problema a casa tua devono essere coordinati:
- Una nuova mano di vernice
- Nuovi infissi
- Eventuali modifiche alla costruzione
- Nuovi rivestimenti per pavimenti
L'affitto: costi calcolabili male
Inoltre, i costi difficili da calcolare rappresentano uno svantaggio dell'affitto di una casa bifamiliare: poiché l'appartamento di una casa bifamiliare è solitamente relativamente grande rispetto ad altri tipi di casa, gli aumenti dell'affitto possono avere un forte effetto sulla tua situazione finanziaria.
La capacità del proprietario di trasferire i costi accessori come la ristrutturazione al locatario riduce anche la prevedibilità dei costi. Pertanto dovresti sempre mettere da parte del denaro per tali investimenti in modo da non finire nei guai in caso di emergenza.
suggerimenti e trucchi
Informarsi con amici, conoscenti o vicini di casa sulle esperienze con l'affitto di una casa bifamiliare. Potresti ricevere preziosi consigli per semplificare la tua situazione.
