Ampliare un fienile e convertirlo
Estendere un vecchio fienile che non è più necessario e renderlo così disponibile come spazio abitativo di solito ha più senso di un nuovo edificio o di un'estensione. Ciò è particolarmente vero perché gran parte del fienile deve essere convertito in un edificio residenziale. Tuttavia, ci sono alcune cose che dovresti considerare prima della conversione, in modo che funzioni senza intoppi e non devi subire brutte sorprese. La conversione in una o più unità abitative è normalmente possibile e avviene in più fasi:
- informare su questioni di diritto edilizio
- inventario esatto dell'edificio
- la revisione del tessuto edilizio
- attenta pianificazione della ristrutturazione
- se necessario, la valutazione da parte di un esperto
- il calcolo dei costi di ristrutturazione sostenuti
- attrezzature sensibili (ad esempio riscaldamento)
Espandere ai singoli punti nella stalla
Prima di tutto, si tratta di verificare il regolamento edilizio. Le minime difficoltà sorgono quando il fienile è una proprietà iscritta al catasto. Di norma, nulla ostacola l'estensione o la conversione del fienile. Per essere al sicuro, dovresti comunque ottenere informazioni dall'autorità edile locale. Solo a questo punto segue un accurato inventario e misurazione dell'edificio, in cui anche l'altezza gioca un ruolo importante, soprattutto se nel vecchio fienile devono essere create diverse zone giorno. Una parte importante dell'inventario è anche l'esame del tessuto edilizio esistente. In definitiva, il punto qui è scoprire quali componenti strutturali possono ancora essere utilizzati e dove qualcosa deve essere sostituito. In particolare, dovresti concentrarti sulle fondamenta,Presta attenzione alla facciata e ad altri elementi importanti.
Per la progettazione e la realizzazione prima della ristrutturazione
Ha senso se fai un disegno della stalla. Questo può rendere molto più facile pianificare le stanze da costruire in seguito. Prima di iniziare a implementare il tuo piano, dovresti ovviamente chiedere la consulenza di un esperto e, se possibile, far ispezionare il fienile da uno specialista. Nella maggior parte dei casi, questo è l'unico modo per pianificare tutte le fasi di lavoro necessarie e tenere conto del lavoro che puoi svolgere da solo. Infine, ma non meno importante, si tratta anche di calcolare i costi sostenuti, che non sono di poco conto. Pensa a misure di isolamento adeguate e all'installazione di riscaldamento moderno e nuove finestre, che è molto importante in un edificio residenziale. Se ti affidi alla tecnologia moderna per tutti i componenti,almeno non dovresti essere in grado di sbagliare qui. A proposito, dovresti anche ricordare che dovrebbero esserci ancora parcheggi per i veicoli, anche se questo non ha nulla a che fare con l'edificio.
