Legge sul vicinato
In linea di principio, si applicano regole speciali a tutte le recinzioni. Queste disposizioni legali sono stabilite dalla legge in quella che è nota come legge vicina. I diritti adiacenti di ogni singolo stato federale sono diversi.
Un totale di tre stati federali non hanno leggi limitrofe esplicitamente formulate. Questi sono
- Meclemburgo-Pomerania occidentale
- Brema e
- Amburgo
In questi paesi si applicano solo le disposizioni generali del BGB e tutto ciò che può derivarne in relazione a una recinzione. Da un punto di vista tecnico, un involucro che dovrebbe garantire la protezione della privacy dovrebbe essere alto almeno 180 cm.
Disposizioni importanti dalla legge vicina
Altezza recinzione
Nella maggior parte degli stati federali, l'altezza massima consentita della recinzione è compresa tra 1,80 me 2 m. Potrebbero esserci differenze tra "recinzione trasparente" (cioè una recinzione) e una "recinzione opaca" (come un muro. Le siepi sono anche in questo senso come recinto, vale a dire come "recinto vivente" incluso.
Ci sono diversi requisiti per l'altezza minima, di regola si può presumere che nella maggior parte degli stati federali l'altezza minima di una recinzione che delimita la proprietà sia di 40 - 60 cm.
Distanza tra i recinti
Nella maggior parte degli stati federali, è richiesta una distanza del recinto di almeno 50 cm dal confine della proprietà. Tuttavia, possono essere possibili deviazioni.
Diritto di opposizione del vicino
In alcuni stati federali, è necessario ottenere il consenso esplicito dei vicini se vengono superate determinate altezze degli edifici o viene utilizzato un determinato metodo di costruzione. Il vicino deve essere chiesto qui e dare il suo consenso.
In altri stati federali, il vicino può sollevare obiezioni che devono essere rispettate. Se esista un obbligo di consenso o un diritto di opposizione, e in quale misura questo è il caso, è regolato dalla legge vicina applicabile al rispettivo Stato federale.
Restrizioni comunali
I comuni hanno anche la possibilità di limitare ulteriormente la legge confinante applicabile nel rispettivo stato federale (ad esempio tramite il piano di sviluppo). Tali restrizioni possono essere trovate nell'autorità edilizia responsabile del rispettivo comune.
suggerimenti e trucchi
Prestare sempre attenzione alle specifiche che richiedono un metodo di costruzione "locale". Ciò che è consuetudine nella zona e ciò che non lo è diventa spesso oggetto di controversia. Meglio chiarire in anticipo.
