Il vicino paga i costi
Indipendentemente dal fatto che sia l'appartamento vicino o la casa vicina, il costo della ristrutturazione dopo il danno idrico è sempre a carico di chi lo ha causato. Non importa quanto sia grande il danno, fintanto che è il danno causato all'edificio. Il tuo vicino paga anche un risarcimento per i danni causati dall'acqua agli oggetti domestici.
Negli appartamenti in affitto, i tuoi vicini pagano anche se l'acqua gocciola nei tuoi locali dall'appartamento vicino sopra di te. Ovviamente, non devi solo informare la tua compagnia di assicurazioni e chi inquina qui. Non dimenticare il tuo padrone di casa, perché deve commissionare il ripristino dei principali danni causati dall'acqua. Il tuo padrone di casa contatterà quindi la persona responsabile della fatturazione.
Suggerimenti sull'assicurazione
1. Documentare i danni causati dall'acqua
Uno dei punti più importanti dopo un danno d'acqua è la documentazione dell'estensione. Scatta quante più foto possibili del danno, perché sono importanti per la pianificazione della ristrutturazione e per i relativi costi. Anche i danni causati dall'acqua dovrebbero essere documentati per iscritto. Non solo la documentazione dello spazio abitativo è importante, ma anche dei tuoi articoli per la casa. Ad esempio, se gli apparecchi elettrici o gli strumenti musicali sono stati danneggiati dall'acqua, la documentazione aiuta a determinare il costo di una sostituzione.
2. Assicurazione di responsabilità
Non devi pagare tu stesso il danno. Tutto passa attraverso l'assicurazione di responsabilità civile dell'inquinante, in questo caso il tuo vicino. Deve anche eseguire la ristrutturazione o farla commissionare se non è una locazione. Pertanto, resta in contatto con il vicinato.
3. Assicurazione sulla casa
Gli oggetti danneggiati sono coperti solo dalla tua assicurazione sulla casa. Ciò significa che denunci il danno alla tua compagnia di assicurazioni in modo da poter ottenere il rimborso del valore. Non dimenticare di inoltrare i dati di contatto del tuo vicino e della sua compagnia di assicurazioni al tuo assicuratore. Chi inquina deve anche rimborsare questi costi al tuo assicuratore.
Possibile riduzione dell'affitto?
Nella maggior parte dei casi, è possibile una riduzione dell'affitto, anche se il danno idrico non è stato causato dal proprietario. Tuttavia, spesso non è più possibile utilizzare i locali e, più raramente, durante il periodo di ristrutturazione ci si deve persino trasferire in un hotel o in un altro appartamento. Ciò causa anche dei costi.
Prima di fare ciò, controlla attentamente quali requisiti esistono per una riduzione dell'affitto, poiché questo è ciò che rende possibile la tua richiesta in primo luogo. Più sei preparato, più efficacemente si può ottenere una riduzione dell'affitto. In caso di muffa a seguito di danni causati dall'acqua, è possibile ottenere riduzioni dell'affitto fino all'80% perché l'appartamento non era più abitabile o utilizzabile per un periodo di tempo più lungo.
