Da dove vengono le crepe?
Una casa è un sistema statico a riposo in sé. Ciò significa che tutti i componenti sono coordinati in termini di dimensioni e peso. Poiché ciò richiede una certa quantità di calcolo, abbiamo architetti e ingegneri strutturali che progettano case per noi. Ma anche i progettisti dell'edificio non possono garantire che i cambiamenti nel tessuto dell'edificio o nel pavimento non si verificheranno prima o poi.
Le crepe nel muro possono avere origini molto diverse. E non tutte le crepe sono pericolose. Ad esempio, è possibile che solo l'intonaco abbia una crepa perché il materiale si è stancato nel tempo o la facciata ha subito un forte impatto. Tali crepe possono e devono essere riparate rapidamente in modo che l'acqua non penetri sotto l'intonaco e nella parete e provochi danni alle strutture in legno e al cedimento del pavimento.
Le crepe nei sedili sono molto peggiori. Si tratta di crepe strutturali dinamiche e si formano per le tensioni nel materiale di costruzione, ma anche quando il pavimento sotto casa affonda perché compattato dal peso della casa o dilavato dall'acqua. Ogni casa richiede tempo per sedersi. Questo processo può richiedere fino a sette anni per i nuovi edifici. Se il pavimento affonda in modo uniforme e lento (come spesso accade, ma non lo noti), non è un problema. Solo quando parti del pavimento sono interessate e la casa è inclinata o singole parti si incurvano, si formano crepe nel muro. I vecchi edifici esistono da molto tempo. Se improvvisamente sviluppano crepe, di solito ha a che fare con l'ambiente.
Cosa fare?
Le crepe dinamiche strutturali sono sempre un caso per lo specialista. Solo lui può identificare la causa del danno e prevenire la sofferenza della statica della casa. Uno dei motivi potrebbe essere che la pressione sul terreno è cambiata a causa delle case vicine costruite in seguito. Ma anche un edificio che non è abbastanza rigido e quindi si piega, per così dire, può sviluppare crepe. È molto fastidioso quando difetti di costruzione come fondazioni posizionate in modo improprio portano a crepe nel muro.
A seconda del tipo di crepa che si scopre, esistono diverse soluzioni per riparare il danno. Le crepe sottili, ad esempio, non sono molto pericolose se non si allargano. Dovresti comunque tenerli d'occhio misurandoli. Se devono essere riparati, sono adatti stucco (€ 7,39 su Amazon *) o ancoraggi a spirale. Se il problema della crepa è molto grande, forse sono possibili solo misure più profonde come il rafforzamento delle fondamenta o la rifondazione.
