primo esempio
Come primo esempio, vogliamo installare un isolamento termico come isolamento sul tetto per il nostro tetto a due falde di 180 m² come parte del rinnovo del tetto. Per il nostro tetto è prevista la seguente struttura:
- Travi
- Cassaforma in legno
- Film barriera al vapore
- Pannelli isolanti
- Sottofondo
- Stecche
- Coperture
| Fase di lavoro | prezzo |
|---|---|
| isolamento | 15.618 EUR |
| Listellatura completa e cassaforma | 6.200 EUR |
| Membrana per tetti, barriera al vapore | 2.233 EUR |
| Prezzo totale del progetto | EUR 24.051 |
Suggerimenti
I dettagli sul lavoro svolto nel campione possono essere trovati nella nostra descrizione del servizio.
Tutti i prezzi nell'articolo sono prezzi netti.
Nota
Nota che questo è solo un ottimo esempio. Per motivi di chiarezza, abbiamo preso in considerazione solo i costi per il rivestimento del tetto, i listelli e l'isolamento stesso. Abbiamo ipotizzato che l'isolamento termico del tetto sarà realizzato nell'ambito di un rinnovo del tetto. Pertanto, nell'esempio non sono stati presi in considerazione:
- il ponteggio di sicurezza del roofer
- i costi per la demolizione dei listelli esistenti e delle coperture esistenti
- il costo della copertura
Se rinnovi l'intero tetto, dovrai pagare questi costi aggiuntivi.
Generale
Uso ragionevole dell'isolamento sul tetto e sopra le travi
Tuttavia, entrambi i metodi hanno senso solo se il tetto viene comunque rinnovato, poiché l'intera copertura e i listelli devono essere rimossi e sostituiti se necessario. Ciò significa che l'isolamento termico stesso non deve sostenere alcun costo per la rimozione di tegole e listelli, che sarebbe il caso senza un rinnovo del tetto. L'isolamento sul tetto avrebbe quindi poco senso dal punto di vista economico.
Isolamento sul tetto e sopra le travi
La struttura del tetto utilizzata nel nostro esempio (isolamento del tetto sull'assetto del tetto) è solo una possibile struttura del tetto. Sarebbe anche possibile, ad esempio, attaccare lo strato isolante direttamente alle travi (isolamento classico sopra le travi). I costi per l'isolamento stesso sono paragonabili, con una struttura come nel nostro esempio, solo la cassaforma in legno è un fattore di costo aggiuntivo.
Valori di isolamento da raggiungere
L'attuale versione dell'EnEV prevede che sul tetto si possa raggiungere un valore massimo di trasferimento di calore di 0,20 W / (m · K). È possibile calcolare quale spessore è necessario per quale materiale isolante dal cosiddetto valore nominale del materiale isolante. Il valore nominale (es.024) indica il valore di scambio termico del materiale: 024 significa 0,024 W / (m · K)
Tetti termici
I "tetti termici" (materiale isolante sui listelli), che spesso venivano realizzati qualche anno fa, oggi non vengono più utilizzati - per motivi tecnici - in quanto in passato c'erano molto spesso gravi problemi di tenuta di questi cosiddetti "tetti termici".
Criteri di prezzo di base per l'isolamento sul tetto e sopra le travi
Materiale isolante
Il materiale isolante utilizzato gioca un ruolo nel prezzo. Nel nostro esempio abbiamo installato un isolamento termico a due strati costituito da pannelli isolanti in lana minerale, che viene utilizzato molto spesso. Alcuni prezzi di altri materiali isolanti possono essere trovati nella tabella sottostante come esempi.
| Tipo di pannello isolante | Prezzo per m² |
|---|---|
| Polistirene espanso rigido (EPS), 180 mm, 0,032 W / (m · K), comportamento al fuoco B1 | circa 35-50 EUR per m² |
| Schiuma rigida di polistirene (EPS), 180 mm, 0,032 W / (m · K), comportamento al fuoco B1, DUE STRATI | circa 40 - 60 EUR per m² |
| Polistirene espanso rigido (EPS), 180 mm, 0,032 W / (m · K), comportamento al fuoco B1 SINGOLO STRATO | circa 70 - 90 EUR per m² |
| Schiuma rigida di polistirene (EPS), 180 mm, 0,032 W / (m · K), comportamento al fuoco B1, DUE STRATI | circa 75 - 100 EUR per m² |
La selezione del materiale isolante più adatto si basa in parte su criteri diversi dalla capacità di isolamento - ad esempio, anche la resistenza alla pressione dei pannelli gioca un ruolo in molte costruzioni.
Cassaforma in legno
Se si sceglie una struttura come nel nostro esempio, anche la cassaforma in legno gioca un ruolo non trascurabile per il prezzo totale. A seconda del design della cassaforma in legno, si possono sostenere circa 16-30 EUR per m² di superficie del tetto. In confronto: un normale listello di base, altrimenti usuale, costa solo circa 3 - 6 EUR per m² di superficie del tetto.
Il prezzo per la cassaforma in legno dipende principalmente dai seguenti fattori:
- Dimensioni delle assi di legno (spessore, lunghezza delle assi)
- la classe di protezione del legno del legno utilizzato (classe 0, 1 o 2 con o senza protezione chimica del legno)
- l'esecuzione (piallata, non piallata, trattata in superficie)
- il contenuto massimo di umidità del legno (sono comuni un massimo del 20%, un massimo del 15% e un massimo del 10%, minore è il valore massimo, maggiore è la qualità del legno)
- il modo di fissare la cassaforma in legno
Sottofondo e barriera al vapore
Nel nostro esempio, abbiamo preso in considerazione anche la membrana del tetto e la barriera al vapore in termini di prezzo.
Sottofondo
Le membrane Sarking vengono installate su tutti i tetti, con o senza isolamento. I costi risultanti di circa 5 - 7 EUR al m² non sono quindi tipici dell'isolamento sul tetto, ma piuttosto costi inevitabili.
Film barriera al vapore
Qui vengono utilizzati diversi tipi di fogli, anche il cui prezzo è diverso … I fogli di PE sono, a seconda del loro spessore, l'opzione più economica con ca. D'altra parte, il foglio di alluminio composito (circa 8-13 EUR al m²) o il vello di propilene (9-12 EUR al m²) sono più costosi.
Costi per eventuali lavori aggiuntivi che potrebbero essere richiesti
Rinforzo della struttura del tetto
Poiché l'isolamento termico del tetto significa anche un carico di peso considerevole, la struttura portante del tetto può anche dover essere adattata in singoli casi prima dell'installazione di isolamento e copertura. I costi per questo sono calcolati in base allo sforzo individuale. In singoli casi può essere una soluzione anche una struttura del tetto completamente nuova (qui trovate i costi), eventualmente con un aumento dello sgabello a ginocchio per poter guadagnare spazio in soffitta.
Fattori più economici
- spessori di isolamento inferiori
- costruzione più semplice
- rivestimento termoisolante
Fattori costosi
- materiali isolanti più costosi
- progetti di giunti speciali (incollaggio, ecc.)
- geometrie complesse del tetto (valli, grondaie, ecc.)
- Abbaini e tetti storti
Potenziali risparmi tramite autocostruzione o contributo personale
Per l'isolamento del tetto sono necessarie conoscenze ed esperienze specialistiche sufficienti nel settore delle coperture, quindi non è possibile farlo da soli. Se vuoi isolare da solo il tuo tetto, puoi ridurre i costi isolando tu stesso tra le travi. Ma tieni sempre presente che anche il più piccolo errore nel lavoro di isolamento a volte può portare a gravi danni. Un'impresa artigiana, invece, è totalmente responsabile del lavoro svolto e di eventuali danni che dovessero derivare da un lavoro difettoso.
avanzamento
Sono disponibili diverse opzioni di finanziamento per l'isolamento termico, soprattutto se si esegue contemporaneamente un ampliamento della soffitta a risparmio energetico, il finanziamento può essere utilizzato anche per ulteriori lavori. Puoi trovare informazioni sui finanziamenti ammissibili e possibili nella nostra panoramica generale sui finanziamenti.
suggerimenti e trucchi
Naturalmente, l'isolamento del tetto ha senso solo se è previsto anche un ampliamento del sottotetto e il sottotetto deve essere utilizzato anche come spazio abitativo. Se in futuro l'attico rimane solo un deposito o un ripostiglio non riscaldato, non è necessario eseguire alcun isolamento del tetto. In questo caso è sufficiente l'isolamento più economico del soffitto dell'ultimo piano. Se si espande l'attico in un secondo momento, è anche possibile ricorrere a un isolamento più economico tra travetti e travetti (a causa dei valori di isolamento richiesti, entrambi sono generalmente necessari).
