Cosa causa un tempo di consegna dell'acqua calda troppo lungo?
Idealmente, si desidera ottenere immediatamente l'acqua calda dal rubinetto o dal soffione della doccia su richiesta. Tuttavia, non è sempre così. Il modo più veloce è con scaldacqua decentralizzati come caldaie o scaldacqua istantanei, che vengono installati molto vicino al rispettivo rubinetto.
Con i metodi centralizzati di preparazione dell'acqua calda, può essere necessario del tempo prima che l'acqua venga espulsa alla temperatura desiderata. Ciò è correlato ai seguenti fattori:
- Lunghezza delle condutture
- Diametro interno delle tubazioni
- Conduttività termica e capacità di accumulo dei tubi
- Isolamento delle condutture
- Portata della valvola di estrazione
- Condizioni di pressione nell'impianto di trattamento dell'acqua
Quando si cerca la causa di un tempo di consegna dell'acqua calda insolitamente lungo, ci sono una serie di cose da considerare. In qualità di proprietario di una casa, è necessario innanzitutto assicurarsi che la pressione nella rete di condutture dell'acqua potabile sia corretta. Se qui ci sono delle disparità, l'acqua raggiunge i punti di prelievo più lontani dal sistema di preparazione dell'acqua calda (solitamente quelli ai piani superiori) con una pressione insufficiente. In questo caso, il bilanciamento idraulico potrebbe dover essere eseguito da specialisti.
Un'altra cosa è la natura delle condutture dell'acqua potabile. Lunghezza, materiale e spessore determinano in gran parte il tempo di consegna, ma anche la completezza della circolazione e la portata d'acqua dei singoli raccordi. La sostituzione dei raccordi con modelli a resa maggiore può ridurre il tempo di consegna dell'acqua calda.
Quanto può essere lungo il tempo di consegna dell'acqua calda?
In qualità di inquilino, hai diritti abbastanza chiari per quanto riguarda il tempo di consegna dell'acqua calda, che può essere ricondotto agli standard DIN e al diritto di locazione. Ci sono anche alcuni precedenti in cui gli inquilini sono stati in grado di ottenere una riduzione dell'affitto del 5% mensile a causa dei lunghi tempi di consegna dell'acqua calda.
Secondo la norma DIN 1988-200, la norma è che dopo un massimo di 30 secondi quando il punto di presa è completamente aperto, deve essere raggiunta una temperatura dell'acqua di almeno 55 ° C e dopo 15 secondi una temperatura di 40 ° C. Inoltre, secondo la sezione 535 (1) del codice civile tedesco (BGB), il locatore deve lasciare la proprietà affittata al locatario "in una condizione adatta all'uso contrattuale e () mantenerla in questa condizione durante il periodo di locazione". Ciò che è considerato “idoneo” nel singolo caso si basa sempre su accordi specifici nel contratto di locazione o sulla normativa tecnica vigente.
