Fai due di uno
Domanda e offerta regolano il mercato immobiliare, quindi non è sempre possibile acquistare in anticipo una casa bifamiliare. Anche in caso di successione o contratto d'uso ai fini di una casa plurigenerazionale, l'immobile esiste già. Tuttavia, molte case unifamiliari possono essere facilmente convertite in bifamiliari attraverso varie trasformazioni, cioè per definizione case che sono destinate all'uso da parte di due famiglie e hanno unità abitative separate. Quando si tratta di tali progetti, i clienti spesso parlano di una "casa nella casa".
Le possibili idee per implementare un tale progetto sono:
- Aumento in un piano
- Conversione della struttura del tetto in spazio abitativo
- Conversione del seminterrato in soggiorno
Aumento in un piano
Aggiungendo una storia a una casa, guadagni molto spazio. Tuttavia, questo tipo di conversione è relativamente costoso e richiede tempo e le autorizzazioni necessarie non sono sempre facili da ottenere.
Ricostruzione della struttura del tetto
È più facile convertire un ultimo piano esistente in uno spazio abitativo. Qui, l'isolamento termico professionale entra in gioco come un importante fattore di costo. Utilizzando abilmente le condizioni sotto il tetto, è possibile creare un ambiente di vita molto speciale con stanze ampie e aperte.
Ricostruzione della cantina
Le semicantine in particolare sono ideali per essere convertite in spazio abitativo. Una buona divisione delle stanze è importante qui. Sul lato del pendio dovrebbero essere posizionati locali in cui è richiesta poca luce diurna: la camera da letto, il bagno, i servizi igienici e il locale tecnico qui sono in buone mani.
Le stanze luminose sono realizzate al meglio sul lato opposto al pendio. Ecco come si usa idealmente la luce del giorno.
Con tutte le varianti di conversione, assicurati che anche gli ingressi separati vengano implementati il prima possibile. Al più tardi dietro la porta d'ingresso, le due unità abitative dovrebbero essere chiaramente separate l'una dall'altra e chiudibili a chiave. Anche se c'è una discussione, puoi continuare a vivere insieme sotto lo stesso tetto.
