Requisito del permesso di costruzione
Il requisito della licenza varia da stato a stato. In alcuni stati federali, la costruzione di un garage non è affatto possibile; in altri stati federali, il permesso di costruzione è legato a determinati tipi di progettazione di garage:
- Dimensioni (lunghezza e larghezza)
- Volume
- posizione prevista
- Dimensioni del garage in relazione alle dimensioni dell'immobile
- autoportante o allungabile
Sempre permesso di costruire richiesto
Un permesso di costruzione è sempre richiesto nei seguenti stati federali:
- Baviera
- Brema
- NRW
- Amburgo
- Bassa Sassonia
- Saarland
In alcuni casi, tuttavia, il processo di approvazione può essere semplificato, ad esempio in alcune aree è possibile costruire con una semplice procedura di approvazione. In altri casi, è sempre necessario un regolare processo di candidatura dell'edificio.
Sviluppo delle frontiere
Anche le specifiche per l'eventuale sviluppo del confine sono regolate in modo diverso nei singoli stati federali. Dove è consentito costruire al limite e dove la distanza minima richiesta dipende, tra le altre cose, dalle dimensioni del garage progettato.
Larghezze e lunghezze minime
Durante la pianificazione, è inoltre necessario tenere conto del fatto che per i garage sono necessarie determinate larghezze minime. La larghezza del parcheggio deve essere almeno di una certa dimensione, a seconda della costruzione del garage (autoportante o annesso). Per questo, deve essere fornita una certa lunghezza minima del parcheggio.
Lunghezze di avvicinamento
Quasi ovunque c'è anche l'obbligo di prevedere davanti al garage un vialetto di almeno 5 metri di lunghezza. La lunghezza del vialetto dovrebbe garantire che quando la porta del garage è aperta, l'intera lunghezza del veicolo ha spazio sul vialetto.
Garage solidi o prefabbricati
Il tipo di garage - che si tratti di un garage solido o di un garage prefabbricato - non ha un ruolo nel regolamento edilizio. Entrambi i tipi di garage sono trattati esattamente allo stesso modo.
suggerimenti e trucchi
Allestire un garage - o anche solo un posto auto coperto - senza permesso non è una buona idea. La successiva approvazione viene spesso rifiutata, se non tutti i requisiti sono esattamente soddisfatti, la demolizione minaccia. Nella maggior parte degli stati federali, devi anche richiedere un permesso per un posto auto coperto. La durata del processo di approvazione dipende sempre dal rispettivo distretto.
