Motivi per una terrazza sul tetto che perde
la terrazza sul tetto può essere come una normale terrazza, ma si trova sul tetto, il che significa che è fortemente collegata alla casa. È quindi importante che la struttura sia corretta, che la terrazza sia a tenuta e che ci sia uno scarico dell'acqua e una leggera pendenza in modo che l'acqua piovana non si accumuli sulla superficie e alla fine penetri attraverso.
Costruzione della terrazza sul tetto
La terrazza sul tetto richiede una struttura speciale. È importante, ad esempio, che sia dotato di una pellicola che protegga il tessuto dell'edificio sottostante. Devi posare la lamina in modo tale da sigillare l'intera area della terrazza, ma anche il passaggio alle pareti.
Molto importante: pendenza e drenaggio dell'acqua
Le terrazze, comprese le terrazze sul tetto, hanno sempre una leggera pendenza intorno al 2%. Questo rende più facile il deflusso dell'acqua piovana e dell'acqua di disgelo. La pendenza non sostituisce lo scarico dell'acqua, ma evita che l'acqua si accumuli troppo a lungo.
Se la terrazza sul tetto non dispone di un sistema di drenaggio, l'acqua può accumularsi a diversi centimetri di altezza, soprattutto se non si utilizza la terrazza per molto tempo o si va in vacanza. Se la terrazza sul tetto è assolutamente sigillata, per il momento non accade nulla. Nel tempo, però, l'acqua attacca i materiali e alla fine porta a perdite.
Chi paga i danni causati dall'acqua
Se, nonostante tutte le misure precauzionali, la terrazza sul tetto è fuoriuscita (dopotutto, invecchia nel tempo, potrebbero esserci crepe o buchi nel film) e si sono verificati danni alla casa, la domanda è chi la pagherà. In ogni caso, dovresti essere assicurato contro tali danni causati dall'acqua. Perché soprattutto su una vecchia terrazza sul tetto, il cattivo lavoro non può essere dimostrato. Se la terrazza sul tetto è stata costruita di recente da un'azienda specializzata, potresti avere l'opportunità di intentare una causa lì.
A questo punto è anche importante: se hai costruito la terrazza sul tetto da solo, non c'è alcuna pretesa di responsabilità e l'assicurazione potrebbe non pagarla nemmeno.
