Sei flessibile
Uno dei maggiori vantaggi dell'affitto è la flessibilità dell'inquilino: invece di legarti a una certa casa e quindi anche a una regione con investimenti elevati, tu come inquilino puoi facilmente cambiare il tuo luogo di residenza in qualsiasi momento se la tua situazione professionale o privata lo richiede.
I costi: affittare significa incertezza
In termini di costi, l'affitto di una casa bifamiliare presenta sia vantaggi che svantaggi: mentre l'eliminazione dei costosi costi di acquisizione e del relativo finanziamento è un chiaro vantaggio, la bassa prevedibilità dei costi è un chiaro svantaggio: perché prima che l'affitto aumenta o la ripartizione dei costi l'inquilino (con i costi aggiuntivi) non sei mai del tutto sicuro.
Inoltre l'affitto della casa bifamiliare, a differenza della casa di proprietà, non può fungere da investimento che contribuisca positivamente alla previdenza. I proprietari di case bifamiliari costruite o acquistate hanno la sicurezza con la loro proprietà; Tu come inquilino non hai questo.
Limitata libertà di progettazione
Mentre i proprietari di case bifamiliari possono cambiare quello che vogliono nella loro proprietà, come inquilino sei dipendente dal proprietario; Le modifiche alla casa sono possibili solo con il loro consenso. Modifiche come le seguenti non possono essere apportate senza ulteriori indugi:
- Una nuova mano di vernice
- Nuove porte o finestre
- Modifiche ai servizi di costruzione
- Altri rivestimenti per pavimenti
Si consiglia di esaminare non solo la casa bifamiliare stessa, ma anche il padrone di casa, prima di trasferirsi. Perché se questo non ti consente alcuna individualità, il tuo comfort abitativo è fortemente limitato. Se ti trovi bene con il padrone di casa, hai evidenti vantaggi in termini di progettazione libera e puoi realizzare progetti leggeri anche senza il loro consenso.
suggerimenti e trucchi
Leggi attentamente il contratto di locazione prima di trasferirti nella casa bifamiliare. Accade spesso che gli inquilini siano scarsamente informati e in seguito sperimentino sorprese negative. Se non conosci ancora il padrone di casa, non fidarti troppo di lui; questo è consigliabile solo dopo un certo periodo di tempo.
