Motivi per cedimenti
I soffitti dei vecchi edifici sono generalmente realizzati con strutture in legno. Questo materiale ha la proprietà di deformarsi sotto carico nel tempo. In alcune case questo è evidente attraverso un pavimento cedevole. Non è poi così male se le travi di legno sono ancora in ordine. Può anche darsi che il pavimento sia leggermente inclinato verso un lato della stanza. Anche in questo caso pochi centimetri non sono un problema.
Diverso è se la pendenza del pavimento è molto ripida. Quindi è probabile che le travi siano state danneggiate. In tal caso, chiedi a un ingegnere strutturale di esaminare le pareti e i soffitti per determinare qual è il problema.
Parassiti nel legno
Un modo in cui il pavimento si incurva improvvisamente è che il legno è stato infettato da parassiti. Questo passa inosservato per molto tempo perché la distruzione del legno è lenta. Ad un certo punto, tuttavia, è stato raggiunto un punto in cui le travi danneggiate non possono più sostenere il pavimento e il peso dei mobili.
Danneggiamento da parte dell'acqua
Se il muro esterno è danneggiato, l'acqua può penetrarlo. Se l'acqua si raccoglie, attacca il legno. Le travi nella parete e nel soffitto marciscono, il che significa che il materiale è sempre più compresso dal peso dall'alto. Anche i danni causati dall'acqua spesso non vengono rilevati per molto tempo perché la facciata appare intatta. Basta però una piccola crepa attraverso la quale l'acqua può penetrare nel muro per anni. Danni causati dall'acqua e abbassamento delle pareti e quindi del pavimento possono verificarsi anche se il vecchio edificio non ha fondamenta.
La soluzione
Se la pendenza del pavimento è bassa e l'ingegnere strutturista non ha riscontrato alcun difetto, non devi fare nulla. Se la casa è rimasta in piedi così a lungo, continuerà a essere stabile. Se invece si è effettivamente verificato un danno, non hai altra scelta che rimuovere gli elementi danneggiati prima che la statica della casa ne risenta gravemente.
