Quale base?
Se hai notato gravi danni alla tua casa e stai valutando se sostituire la fondazione, il primo passo è vedere su quale tipo di fondazione si basa la tua casa e come è costruito il pavimento del vecchio edificio. I vecchi edifici spesso sorgono su fondamenta. Ciò significa che sotto le mura della casa è stato costruito un muro per lo più più spesso. Altri vecchi edifici in realtà hanno un solaio.
Misure correttive
A seconda dei problemi che si presentano nel vecchio edificio, sono appropriate diverse misure di ristrutturazione. È meglio chiedere a un ingegnere strutturale cosa pensa abbia senso:
- sostituire le fondamenta
- rafforzare le fondamenta
- versare una piastra di base
- Sigilla il pavimento e le pareti
Sostituisci le fondamenta
Sostituire le fondamenta in tutto o in parte è un lavoro laborioso perché la casa deve essere puntellata. Solo allora puoi rimuovere parti della fondazione o l'intera fondazione. La variante più semplice è quindi gettare una fondazione in calcestruzzo.
Rinforza le fondamenta
Se la fondazione è solo parzialmente danneggiata, vale la pena rinforzarla. Per fare ciò, rimuovere prima tutte le parti sciolte della fondazione. Quindi costruisci una cassaforma e la riempi di cemento. Il rinforzo dall'interno è più semplice, perché in questo modo non devi scavare il terreno intorno alla casa.
Versare la piastra di base
Se vuoi usare il piano terra o il seminterrato della casa come stanza, dovrebbe essere asciutto. Da un lato, è possibile posare un pavimento senza una soletta in cemento. Sabbia e terra mantengono le fondamenta in posizione e quindi non devono essere rimosse. Un'altra variante è versare una lastra del pavimento e sigillarla in modo che l'umidità non penetri nelle stanze inferiori.
Sigilla il pavimento e le pareti
Se un seminterrato o un pavimento umido causa problemi e un solaio è già in posizione, hai la possibilità di sigillare semplicemente il solaio e le pareti invece di sostituire la fondazione.
