Perché il fondo è storto?
I pavimenti inclinati nei vecchi edifici non sono insoliti perché il legno è deformato dai carichi. La pendenza è caratterizzata come segue: come un pavimento inclinato su un lato della stanza, come un pavimento o soffitto cadente o come un nodo nel pavimento.
Fondo cadente
Se le travi di legno vengono sollecitate per decenni o addirittura secoli, possono incurvarsi al centro della stanza. In questo caso la statica non dovrebbe essere effettivamente minacciata. La soluzione è rimuovere il rivestimento del pavimento e livellare le irregolarità con un riempimento a secco e una sottostruttura. Il rivestimento del pavimento può quindi essere rimontato o sostituito. A seconda del sistema di livellamento utilizzato, il pavimento potrebbe essere più alto di prima. Quindi potresti dover accorciare le porte.
Kink in the ground
Se il pavimento non ha curvatura ma una vera piega, questo è un segno che i travetti sono gravemente danneggiati. In questo caso è necessario far controllare immediatamente la capacità di carico.
Pavimento in ardesia lato camera
Un pavimento fortemente inclinato su un lato dovrebbe essere controllato più da vicino. È del tutto possibile che l'acqua sia penetrata nel muro esterno della casa e abbia danneggiato i travetti del soffitto. Quando le estremità dei travetti marciscono, il peso dei componenti sopra comprime il legno nel corso degli anni e il pavimento si affloscia. Un ingegnere strutturale o un esperto può aiutarti.
Nel peggiore dei casi, bisogna fare i conti con una ristrutturazione nel corso della quale le travi o parti di muro interessate devono essere sostituite. Questo potrebbe diventare costoso.
Fai attenzione quando acquisti
Se stai pianificando di acquistare un vecchio edificio e vedi tali danni durante la visualizzazione, dovresti considerare attentamente se desideri sostenere questo costo. Perché solo quando uno specialista ha esaminato a fondo la casa si può prevedere quanto grande sarà lo sforzo di ristrutturazione.
