Coltivazione o decorazione
Le normative per una pensilina si basano sulle specifiche delle coperture per terrazze, che, liberamente interpretate, rappresentano pensiline sovradimensionate. Quasi tutti i tipi di tettoie non richiedono un permesso sulla proprietà privata. Devono solo essere segnalati all'autorità edilizia in un avviso di costruzione.
L'ostacolo più grande con una tettoia con una dimensione fino a circa due metri quadrati di superficie coperta può essere l'aspetto visivo. Il rispettivo piano di sviluppo locale specifica colori e forme. In alcune regioni, è possibile escludere estensioni che effettivamente includono una tettoia. Nella maggior parte dei casi, le autorità interpretano una piccola tettoia come un elemento decorativo, non come un'estensione. Tuttavia, colori e forme sorprendenti dovrebbero essere evitati.
Tassa di soggiorno esente da approvazione
A differenza delle tettoie fluttuanti, le costruzioni con pilastri e pali e tettoie a forma di tetto a padiglione sono tra le aggiunte. Tuttavia, esiste un regolamento in ogni stato federale nella legge edilizia per i tetti dei terrazzi che sospende un requisito di autorizzazione. Poiché l'interpretazione per le tettoie si basa su questo, la cosiddetta indennità di camera è trasferibile nella maggior parte dei casi.
Questa indennità è di trenta metri quadrati di superficie coperta fino a tre metri di profondità nei seguenti stati federali:
- Baviera
- Berlino
- Amburgo
- Meclemburgo-Pomerania occidentale
- Renania settentrionale-Vestfalia
- Sassonia
- Sassonia-Anhalt
- Schleswig-Holstein
In questi stati federali ci sono trenta metri quadrati di indennità senza una specifica di profondità:
- Baden-Wuerttemberg
- Bassa Sassonia
I seguenti stati federali specificano normative diverse:
- Brandeburgo: da venti metri quadrati a 75 metri cubi di spazio chiuso
- Brema: tre metri di profondità massima senza ulteriori specifiche
- Assia: le terrazze e le tettoie sono considerate misure di costruzione prive di procedimenti
- Renania-Palatinato: cinquanta metri cubi di spazio chiuso senza ulteriori specifiche
- Saarland: 36 metri quadrati e tre metri di profondità massima
- Turingia: trenta metri quadrati ad una profondità massima di quattro metri
suggerimenti e trucchi
La tua approvazione o libertà procedurale per la tua vela è composta da diversi fattori. L'indennità di camera si riferisce alla legge edilizia generale. Anche il piano di sviluppo locale, la protezione antincendio e, se necessario, altri fattori come il carico di neve, la statica e la sicurezza influenzano il giudizio delle autorità.
