Controlla prima i metodi alternativi
Se una casa si bagna "i piedi", l'intera struttura dell'edificio è a rischio. I modelli di danno vanno da un odore di muffa a umidità e acqua. Un inevitabile rinnovamento può in alcuni casi essere eseguito con successo dall'interno. Nel migliore dei casi, le seguenti misure possono rendere superfluo il laborioso scavo:
- Intonaco sacrificale
- Serrature orizzontali e verticali
- Metodo di iniezione
- Isolamento interno
Tuttavia, questi metodi non possono essere sempre utilizzati e spesso sono solo un tentativo di evitare lo scavo.
La statica deve essere calcolata in anticipo
Durante lo scavo, i muri del seminterrato sono esposti fino al livello del solaio. Il pozzo deve essere largo circa un metro per poter portare attrezzature di lavoro e persone. La situazione statica è fondamentale da considerare. Se la stabilità laterale della sottostruttura della casa viene tolta dal terreno, il carico può portare a cedimenti, rotture e crolli della muratura. Un rapporto statico prima dello scavo è sia la manutenzione degli edifici che l'assicurazione sulla vita. Se la casa rischia di crollare durante lo scavo, deve essere supportata professionalmente.
Valutazione del caso di carico
La base per la decisione se lo scavo è necessario e inevitabile è il cosiddetto caso di carico da parte di un esperto edile. L'analisi determina la provenienza esatta dell'umidità e dell'acqua. In particolare, fattori come la pressione dell'acqua, ad esempio a causa di un livello elevato delle acque sotterranee, spesso portano inevitabilmente alla necessità di bonifiche dall'esterno.
Impegno e costi
Oltre alla stabilità dell'edificio, prima dello scavo deve essere valutato anche il terreno. La fossa, che di solito è profonda due metri, può crollare e potrebbe essere necessario fortificare. In alcuni casi, sono necessarie pompe dell'acqua. Come linea guida, si dovrebbe ipotizzare un costo del lavoro di 500 euro per metro lineare.
suggerimenti e trucchi
A seconda della gravità del danno, è già possibile attuare le misure necessarie con scavi parziali. Il drenaggio parziale mediante posa di tubazioni può ridurre sufficientemente il ristagno di acqua per consentire il lavoro di ristrutturazione eseguito dall'interno.
