Costruzione vagamente eretta
Finché una cosiddetta attrezzatura da gioco per bambini come una torre da arrampicata o da gioco è montata liberamente sulla tua proprietà, nella maggior parte dei casi non è richiesta una licenza edilizia. Tuttavia, devono essere osservate le regole esistenti sulla distanza minima dal confine di proprietà e le norme del piano di sviluppo locale.
Tuttavia, ci sono casi sia in aree che non richiedono l'approvazione sia in aree che richiedono l'approvazione che vengono valutate solo sotto controllo visivo e impatto visivo. Se un vicino si sente menomato, può fare appello alla palafitta, che è alta più di due metri, attraverso il processo legale.
Struttura ancorata con fondazione
Le regole e il requisito di approvazione per una palafitta ancorata nel terreno con una fondazione, che si applica anche a una casa sull'albero supportata, ad esempio, sono costituiti dai seguenti fattori:
- Piano di sviluppo locale
- Dimensioni dello spazio chiuso (volume lordo)
- Spazio sul pavimento
- Area di sigillatura sul supporto
- Tipo di utilizzo
La rispettiva autorità edilizia decide se la costruzione della palafitta è un annesso più piccolo o un edificio. Occorre sempre effettuare un'indagine per evitare un successivo smantellamento con multe disposte dalle autorità.
Se possibile, coinvolgere i vicini in caso di visibilità
Nella maggior parte dei casi, i permessi di costruzione per gli edifici ausiliari si trovano in un'area legale che non può essere generalmente definita. Nella maggior parte dei casi, tuttavia, l'esperienza mostra che i conflitti con i vicini portano quasi sempre allo smantellamento o allo smantellamento.
Anche se vengono rispettate tutte le norme relative al permesso di costruzione, a parte il rapporto personale stressato, possono sorgere discussioni da spaccare i capelli. Ci sono due opzioni:
1. La palafitta è posta "invisibile" al vicino.
2. Si ottiene il consenso (se possibile anche per iscritto).
suggerimenti e trucchi
Se vuoi evitare il più possibile di ottenere un permesso di costruzione, redigere un "Piano B" durante la pianificazione. Dopo aver ottenuto informazioni dall'autorità edile, è possibile adattare il metodo di costruzione e commerciare di conseguenza.
