Situazione di approvazione complessa
Quando si tratta di costruire ed erigere spazi abitati in Germania, la pianificazione da parte di laici non è sufficiente nella maggior parte dei casi. Un permesso di costruzione obbligatorio, che è richiesto anche per le palafitte simili, include molti requisiti complessi.
Oltre ai collegamenti alle reti pubbliche come gas, fognatura, elettricità e acqua, la sicurezza gioca un ruolo fondamentale. A seconda della costruzione della casa sull'albero in giardino, anche la protezione dell'acqua e della natura può essere di rilevanza legale. I regolamenti sull'isolamento e l'efficienza energetica secondo l'ordinanza sul risparmio energetico (EnEV) non fanno eccezione per una casa sull'albero.
Requisiti per una casa sull'albero abitabile
Una domanda fondamentale è se la casa sull'albero serva più o meno come un puro posto letto e se altre proprietà che contano per vivere siano coperte da un edificio principale, per esempio. Pertanto, durante la pianificazione è necessario rispondere alle seguenti domande:
- Sono necessari collegamenti di rete a gas, elettricità e acqua?
- I sanitari esterni possono essere raggiunti rapidamente e in qualsiasi momento?
- Lo svernamento completo dovrebbe essere possibile tramite il riscaldamento?
- La preparazione del cibo viene effettuata nella casa sull'albero?
- Sono possibili sistemi di alimentazione autosufficienti (gas in bombola, generatore, energia solare)?
- È necessaria l'impermeabilizzazione della superficie del terreno (palafitte) per la costruzione?
- La protezione antieffrazione è fornita da finestre e porte bloccabili?
- Le influenze meteorologiche sono controllate in ogni stagione dell'anno (impermeabilizzazione del tetto?
- La costruzione della piattaforma è affidabile in modo permanente anche se gli alberi continuano a crescere?
- Cosa succede se cambia la proprietà dell'immobile?
Impegno e costi
La pianificazione professionale e la realizzazione di una casa sull'albero per vivere devono essere calcolate con costi di manodopera e materiale con costi nella gamma medio-alta a cinque cifre. Come tempo di costruzione, tre mesi in estate sono una linea guida realistica.
suggerimenti e trucchi
Quando pianifichi una casa sull'albero per vivere, pensa anche all'accessibilità se ci sono restrizioni fisiche temporanee o permanenti. I nonni più grandi e i ragazzi con braccia o gambe ingessate non possono usare una scala di corda.
