I tetti piani moderni sono piuttosto stretti …
Negli anni '60 e '70, il tetto piano visse un vero e proprio periodo di massimo splendore. Ma il tetto piano è stato per decenni lo standard anche per i garage. I fornitori pubblicizzano sempre che i loro tetti sono assolutamente stretti. Anche questo è vero finora. Ma spesso non veniva menzionato quanta manutenzione fosse un tetto piano o quando il proprietario dovrebbe reagire al più tardi.
… ma richiede anche molta manutenzione
Un tetto piano dovrebbe essere controllato da un esperto almeno una volta all'anno. Inoltre, dovresti sempre eseguire controlli visivi sotto il tetto dall'interno. Al minimo segno di una perdita, il tetto dovrebbe essere risigillato. Il problema è che l'acqua può diffondersi sotto un sigillo rotto. Il punto di uscita dell'acqua non deve essere necessariamente al di sotto del punto di ingresso.
Una manutenzione insufficiente comporta una ristrutturazione completa del tetto piano
Pertanto, i proprietari di tetti piani spesso aspettano troppo a lungo prima di sigillare. Ma questo porta inevitabilmente a una ristrutturazione completa del tetto piano. Se si desidera eseguire da soli la ristrutturazione del tetto piano, è necessario prima occuparsi delle tecniche di ristrutturazione attualmente disponibili.
- Impermeabilizzazione di fogli di bitume (€ 26,99 su Amazon *)
- Impermeabilizzazione di tetti piani in gomma EPDM
- Plastica liquida per sigillare
Le lastre bituminose sono la misura di sigillatura più comune per i tetti piani. Forse anche una delle altre tecniche di sigillatura e riabilitazione è un'opzione per te.
Sigillatura con teli bituminosi
Il telo bituminoso viene posato in almeno due strati, ma spesso anche tre strati. Lo strato successivo viene sempre posato a cavallo dell'impermeabilizzazione bituminosa sottostante. Quando si rinnovano i tetti piani con teli bituminosi, è anche possibile distinguere tra tre tecniche.
- la posa a freddo di teli bituminosi
- versando bitume liquido su cui sono posati fogli di bitume
- la posa a caldo (saldatura) di lastre bituminose
Saldare fogli di bitume
La più nota è la posa a caldo di lastre bituminose. Le strisce arrotolate vengono riscaldate con un bruciatore a gas (€ 38,99 su Amazon *) immediatamente prima di essere srotolate in modo che aderiscano in modo ottimale alla superficie. I fogli vengono stesi o srotolati di conseguenza lentamente. Allo stesso tempo, i binari sono posti l'uno contro l'altro.
C'è un cordone di saldatura in corrispondenza del giunto, che ora è riscaldato e fuso insieme. Con lo stesso metodo vengono posati in totale da due a tre strati di lastre bituminose. In corrispondenza dei collegamenti e degli attraversamenti delle pareti (ad es. Camino, antenna) vengono posizionati manicotti speciali fabbricati o vengono posizionate piastre angolari in bitume e quindi viene posata la linea di saldatura.
Bitume per posa a freddo
Ovviamente non è necessario un bruciatore a gas per la ristrutturazione di tetti piani con lastre di bitume freddo. C'è una pellicola sul lato inferiore della pellicola di bitume che puoi rimuovere. Al di sotto si trova l'adesivo a freddo, che si lega immediatamente al supporto. Viene utilizzata anche una colla a freddo sulle cuciture esterne. Le lastre di bitume posate a freddo vengono spesso posate come primo strato, che poi funge da barriera al vapore.
Posa di teli bituminosi in bitume liquido
Questa tecnologia è stata uno standard per molto tempo, oggi difficilmente si trova. Davanti al rotolo di bitume, versare bitume liquido in modo uniforme sul supporto e adagiarvi la membrana. Spingi il bitume liquido davanti a te.
Gomma EPDM
La gomma EPDM o il film EPDM (etilene-propilene-diene) è una gomma sintetica che si caratterizza per le sue proprietà per la ristrutturazione di tetti piani.
- resistente alle intemperie
- durevole
- Resistente all'acqua
- elastico
- resistente (meccanico, contro ozono, UV e influssi termici)
Posare la pellicola in modo lasco, cioè non attaccata al supporto. Solo le strisce sovrapposte vengono incollate con uno speciale adesivo. Manicotti e adesivi adatti vengono utilizzati anche per attraversamenti e collegamenti a parete. Il film in EPDM è idoneo sia per il successivo rinverdimento che per la successiva applicazione di ghiaia.
Plastica liquida per la ristrutturazione di tetti piani
La plastica liquida utilizzata è costituita da elastomeri. I prodotti sono ormai molto maturi e il prezzo è diminuito. Fino a pochi anni fa la ristrutturazione del tetto piano con plastica liquida era riservata agli edifici aziendali, poiché anche un rivestimento di alta qualità aveva il suo prezzo. Ci sono prodotti decisamente “economici”, ma vanno consumati con cautela.
La plastica liquida inferiore non è resistente ai raggi UV, si restringe se esposta al calore o diventa dura e porosa a causa degli effetti termici. L'uso di prodotti di marca di alta qualità è quindi la massima priorità.
Il tetto ora deve essere pulito. È pratico che la vecchia impermeabilizzazione bituminosa non debba essere rimossa. La plastica liquida viene spruzzata, verniciata o stesa con un panno. È possibile incorporare uno speciale tessuto non tessuto per la stabilizzazione, che è possibile utilizzare anche su collegamenti del tetto, attraversamenti e persino scarichi d'acqua.
La plastica di alta qualità è ideale per la ristrutturazione di tetti piani
Con la plastica liquida si ottiene un sigillo omogeneo e perfettamente coprente. La plastica liquida è il miglior prodotto per una ristrutturazione completa del tetto piano. Con sistemi di tenuta di alta qualità, un tetto è protetto per molti anni. Il prodotto è adatto anche per inverdimento e ghiaia. Inoltre, non è necessaria alcuna esperienza speciale per eseguire da soli la ristrutturazione del tetto piano, come la saldatura di lastre bituminose.
Suggerimenti e trucchi
Anche se i produttori di tutte le tecnologie di impermeabilizzazione sottolineano che il loro sistema durerà per molti anni, dovresti comunque eseguire l'ispezione annuale del tetto da parte di uno specialista e l'ispezione regolare da te (due o tre volte all'anno).
Nel diario di casa ti forniamo ovviamente anche articoli su (ristrutturazione di tetti), ovvero tetti a falde e molti altri lavori fai-da-te.
