contratto di affitto
La maggior parte delle volte, il contratto di locazione afferma che l'inquilino deve pulire la tromba delle scale. Questo di solito include anche un riferimento a un programma di pulizia pubblicato nella casa, che specifica esattamente quando e con quale frequenza l'inquilino deve pulire.
Scadenze e programma di pulizia
Se non esiste un tale piano o se non sono stati impostati periodi di tempo precisi, l'inquilino può presumere che il vano scala dovrà essere pulito una volta alla settimana. Quindi deve coordinarsi con i suoi vicini che puliscono quando e fare un piano da solo.
Vicini e problemi
Più spesso sorgono controversie e ambiguità tra i diversi inquilini. È quindi meglio se un piano di pulizia obbligatorio è pubblicato dalla direzione della proprietà. Se non puoi pulire su appuntamento, ad esempio a causa di un viaggio, devi trovare tu stesso un sostituto.
Costi per l'inquilino
Se un inquilino non pulisce quando è il suo turno, o se pulisce particolarmente male, potrebbe dover pagare un servizio di pulizia. Nel frattempo, i tribunali hanno persino ritenuto non necessario emettere un preavviso al conduttore se il guasto si verifica con maggiore frequenza.
Se un servizio di pulizia deve essere commissionato sin dall'inizio, l'inquilino di solito deve sostenere anche questi costi, poiché i costi di pulizia fanno parte dei costi operativi. Tuttavia, il proprietario non può commissionare un numero eccessivo di pulizie. Le finestre non devono essere pulite più di due volte all'anno e il vano scale deve essere pulito solo una volta alla settimana. Ciò che va oltre non è assolutamente necessario.
Fatti sulla pulizia delle scale in breve
- Informazioni nel contratto di locazione
- Il programma di pulizia dovrebbe essere pubblicato
- L'inquilino deve ordinare una sostituzione in caso di assenza
- Il proprietario può avere il rimborso dei costi
suggerimenti e trucchi
A prima vista può sembrare costoso organizzare una pulizia professionale fin dall'inizio. Ma se possibile, sia gli inquilini che i proprietari dovrebbero prendere questa strada. In molti casi, previene anche controversie tra i singoli inquilini e solleva tutti i soggetti coinvolti.
